5 Alasan Properti – Investasi menjadi salah satu bentuk untuk merencanakan anggaran keuangan seseorang, termasuk meraih keuntungan di masa depan. Ada banyak cara melakukan investasi dan sektor industri yang mendukung, Salah satu investasi jangka panjang yang bisa menjadi pilihan terbaik masa kini adalah investasi properti.

Berikut merupakan beberapa alasan mengapa properti bisa menjadi pilihan tepat untuk melakukan investasi

1. Bisnis Properti Selalu Di Butuhkan

Semua orang pasti membutuhkan properti, baik berbentuk tanah, rumah, ruko, maupun bentuk properti lainnya. Salah satu contohnya, yakni rumah hunian dan ruko untuk bisnis. Setiap orang tentu membutuhkan tempat tinggal, dan hal itu mendorong peningkatan akan kebutuhan jumlah rumah, terutama mereka yang berdomisili di kota kota besar. Sama halnya dengan ruko, banyak orang yang menggunakan ruko untuk menjalankan berbagai jenis bisnis, mulai dari kuliner, otomotif, pendidikan, dan sebagainya.

Pergerakan ekonomi yang melaju, melambat maupun stabil tidak terlalu berdampak pada kebutuhan akan properti, karena semua orang membutuhkannya, terutama hunian rumah. Oleh karena itu, bisnis properti selalu di butuhkan.

2. Investasi Jangka Panjang

Sebagai bentuk aset masa depan, investasi properti termasuk salah satu bentuk investasi jangka panjang. Properti sering kali di anggap aman dari gerusan krisis karena harga yang terus mengalami peningkatan pesat atau stabil setiap tahunnya. Investasi jangka panjang di bidang properti juga memiliki potensi yang menjanjikan keuntungan menarik di masa depan karena kebutuhannya yang semakin meningkat pula

Baca Juga : Cara Bijak Dalam Melakukan Bisnis Property

3. Harga Mengalami Peningkatan

Seperti yang sudah di sampaikan sebelumnya, kebutuhan akan aset properti kian melonjak tiap tahunnya. Selain di dorong oleh pertumbuhan penduduk, properti turut menjadi pendukung gaya hidup yang terus berkembang di masa depan. Harga properti yang kerap mengalami peningkatan di pengaruhi oleh setidaknya 2 hal, yaitu inflasi dan demand (permintaan) pasar yang meningkat. Hal inilah yang menyebabkan properti menjadi investasi yang stabil dan menguntungkan.

4. Dapat Di Gunakan Sebagai Passive Income

Investasi properti bisa menghasilkan 2 keuntungan, yakni sebagai investasi jangka panjang atau bisa di gunakan sebagai sumber passive income. Sebenernya, apa itu passive income?

Passive income merupakan pemasukan yang di hasilkan secara tidak langsung atau dengan melakukan aktivitas yang minim. Dengan melakukan investasi properti, anda dapat menyewakannya pada orang lain. Misalnya, properti yang di investasikan berbentuk rumah, maka hunian tersebut bisa di sewakan ke orang lain untuk di jadikan tempat tinggal. Jika investasi yang ada berbentuk ruko, bisa dijadikan tempat usaha maupun di sewa untuk bisnis orang lain

5. Capital Gain Yang Tinggi

Capital gain merupakan keuntungan yang di peroleh seseorang dari penjualan properti, dimana harga jual tersebut lebih tinggi daripada harga membelinya. Ketika ingin menjual properti kembali, harga yang di dapat bisa sangat menguntungkan karena memiliki capital gain yang besar. Alasanya, terdapat kenaikan harga yang cukup tinggi saat nanti anda menjualnya, Hal ini belum termasuk faktor lain, seperti lokasi yang strategis, mudahnya akses atau faktor lainnya.

Jenis Investasi untuk Pemula – Semakin hari masyarakat semakin sadar akan pentingnya keamanan finansial. Selain karena berkembangnya digitalisasi, hal tersebut juga didukung revolusi industri 4.0 yang mengedepankan aspek teknologi digital. Hal ini lah yang pada akhirnya mendorong terciptanya berbagai macam jenis investasi.

Banyaknya jenis investasi yang kini tersedia tentu membuat masyarakat harus lebih berhati-hati dalam menentukan investasi, apalagi untuk para pemula. Berikut ini beberapa jenis investasi untuk pemula yang bisa menjadi bahan pertimbangan Anda yang baru akan memulai berinvestasi.

Macam Macam Investasi Paling Diminati Masyarakat

1. Reksa Dana

Reksa dana merupaka jenis investasi untuk pemula yang cukup aman, apalagi untuk Anda yang memiliki waktu dan dana yang terbatas. Reksaa dana sendiri cocok bagi para investor pemula yang fokus mendapat fixed return dengan risiko yang minim dan bisa dimulai dengan modal yang tidak terlalu besar.

Ada beberapa jenis reksa dana yang bisa Anda pilih yaitu reksa dana pasar uang, reksa dana saham, reksa dana syariah, reksa dana campuran, dan reksa dana pendapatan tetap. Anda bisa berinvestasi melalui perusahaan Manajer Investasi, Sekuritas, dan Bank yang menjadi Agen penjual reksa dana yang terdaftar di Otoritas Jasa Keuangan (OJK).

2. Emas

Emas menjadi jenis investasi untuk para pemula yang baru mulai belajar berinvestasi. Selain cara investasinya yang mudah untuk dipahami, investasi emas juga memiliki kecenderungan nilai yang terus naik setiap tahunnya. Berbeda dengan mata uang kertas, nilai emas tidak akan tergerus inflasi. Kelebihan dari investasi emas lainnya adalah likuiditasnya yang tinggi, sehingga bisa di cairkan dengan cepat jika sedang membutuhkan dana.

Sebelum menjadikan emas sebagai investasi, Anda perlu cek harga emas di situs resmi Emas Antam, Pegadaian, marketplace, atau toko emas yang terpercaya. Setelah itu, Anda bisa menentukan apakah akan membeli langsung atau melalui online.

Baca Juga : Investasi untuk Pemula: Jenis Pilihan Aman dan Terpercaya

3. Saham

Investasi saham memang tergolong high risk, namun bukan berarti para pemula tidak bisa mencobanya. Anda tetap bisa memulainya dengan modal kecil terlebih dahulu atau berinvestasi dengan analisis fundamental yang memungkinkan para investor berinvestasi dalam jangka waktu yang panjang.

Bagi para pemula di sarankan untuk melakukan riset terlebih dahulu mengenai saham. Pilih saham yang memang sudah terbukti memiliki fundamental bagus, sehingga cocok untuk pemula. Investasi ini bisa menjadi media yang sangat efektif untuk para pemula belajar investasi.

4. Deposito

Deposito merupakan investasi yang keuntungannya bisa di ambil dalam jangka waktu tertentu. Investasi jenis ini juga memiliki risiko yang cenderung kecil karena merupakan jenis simpanan yang dij amin oleh Lembaga Penjamin Simpanan (LPS), sehingga cocok bagi para investor pemula.

Keuntungan yang di tawarkan dari investasi deposito pun berbeda-beda, tergantung pada kebijakan masing-masing bank. Apabila bank tempat Anda menyimpan deposito bangkrut, maka Anda akan tetap mendapatkan dana deposito secara utuh maksimal sebesar Rp 2 miliar dari LPS. Tentunya hal ini membuat Anda para investor pemula menjadi lebih yakin dan merasa aman saat ingin menginvestasikan uang.

5. Surat Berharga Negara (SBN)

Surat Berharga Negara atau obligasi saat ini sudah dapat dengan mudah di akses dan dibeli secara online. SBN adalah jenis investasi berupa surat utang yang bisa di beli dari pemerintah. Investasi ini terbilang cukup aman untuk pemula karena keuntungan yang cukup besar dan di jamin oleh pemerintah.

SBN berisi perjanjian antara pihak yang menerbitkan untuk membayar imbalan berupa kupon dan melunasi pokok utang kepada pembeli pada sesuai periode yang telah di tentukan. Ada 3 jenis SBN yaitu Saving Bond Ritel (SBR), berupa obligasi negara lalu sukuk tabungan, berupa Surat Berharga Syariah Negara (SBSN), dan Obligasi negara ritel (ORI), berupa surat utang negara yang di jual pada investor ritel.