Ide Outfit – Butuh rekomendasi outfit yang nyaman tapi tetap stylish di gunakan untuk konser musik? Jika kamu ingin mendapatkan pengalaman konser yang lebih menyenangkan berikut kami bagikan beberapa ide outfit yang bisa kamu pakai untuk menghadiri berbagai genre konser musik.

Beberapa point penting yang akan di bahas dalam artikel ini di antaramnya :

• Sekilas tentang konser musik
• Tips memilih outfit konser
• Kesimpulan

1. Sekilas Tentang Konser Musik

Konser musik dapat di definiasikan sebagai sebuah pertunjukan musik yang di pertontonkan di hadapan khalayak ramai. Karena konser musik sendiri sering menjadi tempat untuk berinteraksi sosial dengan sesama penggemar, maka penting bagi kamu untuk memilih pakaian yang nyaman dan sesuai dengan nuasa konser.

2. Tips Memilih Outfit

Terkiat dengan hal tersebut lantas seperti apa sebenernya outfit yang cocok di pakai untuk konser musik? tergantung pada jenis musik dan lokasi diadakan konser musik berikut beberapa ide outfit yang bisa kamu pertimbangkan jika ingin mendapatkan tampilan yang stylish saat menyaksikan konser musik.

Konser Musik Grunge

Untuk konser musik grunge yang sering di kaitkan dengan suara kasar, distorsi gitar yang keras, riff gitar, hingga beat drum yang kencang kamu bisa memakai pakaian yang cenderung casual. Berikut beberapa ide outfit yang dapat kamu pertimbangkan untuk konser musik grunge.

• Kemeja flanel yang menjadi salah satu pakaian ikonik grunge.
• Pakaian serba hitam atau pakaian dengan aksen warna gelap.
• Pakaian robek, kaos oversized dan celana jeans yang longgar.
• Celana jeans dan jaket denim yang memberikan kesan lebih kasual dan bebas.
• Sepatu boots atau sepatu sneakers untuk menciptakan tampilan yang nyaman dan sesuai dengan estetika grunge.
• Aksesoris simpel seperti gelang karet dan rantai untuk menambahkan sentuhan grunge pada outfit yang kamu pakai.

Konser Musik Rock

Untuk konser musik rock yang memiliki atmosfer sangat enerik dan eksplosif kamu bsia mengusung gaya pakaian yang cenderung kasual dengan sentuhan rock “n” roll. Berikut ini adalah beberapa ide outfit yang dapat kamu pertimbangkan untuk konser musik rock.

• Kaos band favorit dengan celana jeans atau celana pendek.
• Jaket kulit yang berwarna gelap untuk memberikan sentuhan rock “n” roll.
• Sepatu bot atau sepatu kets yang nyaman.
• Aksesori tambahan seperti gelang kulit atau rantai.

Konser Musik Pop

Untuk konser musik pop yang memiliki atmosfer energik, ceria, dan penuh semangat kamu bisa memakai outfir yang lebih santai. Misalnya saja blus atau kemeja bergaya kasual dengan celana rok atau celana jeans, snkears atau sepatu yang nyaman, serta aksesoris warna-warni.

Konser Musik RnB

Untuk konser musik RnB yang di peroleh dari gabungan musik jazz, gospel, dan blues, kamu bisa mengenakan outfit yang cenderung casual kemudian tambahkan pula sepatu kets atau sepatu hak rendah.

Konser Musik Indie

Untuk konser musik indie yang mencakup berbagai genre musik, termasuk indie rock, indie pop, folk, electronic, dan sebagainya kenakan outfit yang lebih kasual dan mencerminkan gaya pribadi kamu. Berikut beberapa ide outfit yang dapat kamu pertimbangkan untuk konser muasik indie.

• Pakaian yang lebih santai dengan sentuhan bohemian atau vintage.
• Jaket denim atau kemeja kotak-kotak.
• Sepatu boots atau sepatu kets yang memberikan nuasa indie.

Baca Juga: 9 Tren Fashion Terburuk Sepanjang 2024

5 Tren Teknologi Terbaru yang Diperkirakan Akan Muncul di Tahun 2025- Pada tahun 2025 dunia akan menghadapi teknologi baru. Tren terbesar lebih dari sekedar kata kunci. Tren tersebut mengindentifikasi arah perjalanan teknologi yang paling transformatif, yang akan mendorong perubahan signifikan dalam cara kita hidup dan bekerja.

Serta cara kita memahami dan berinteraksi dengan dunia di sekitar. Di kutip dari laman forbes, kamis 21-11-2024, berikut 5 tren teknologi terbaru yang di perkirakan akan muncul di tahun 2025.

Baca juga : Perempuan Perlu Mempelajari AI & Teknologi Agar Tidak Tertinggal

1. Konvergensi Mesin dan Kecerdasan Manusia

Tidak mengherankan jika banyak orang akan memilih teknologi yang lebih transformatif untuk memberikan dampak terbesar pada terbesar pada kehidupan kita di tahun mendatang.

Pada tahun 2025, AI bukan lagi masa depan, AI sudah ada di masa kini, tetap kenyataan kita masih berada di hari-hari awal revolusi kecerdasan buatan.

Dari video generatif hingga agen AI otonom bahkan AI bertenaga kuantum, kita akan terus melihat perkembangan yang membuka jalan baru dengan cara yang semakin menakjubkan dan terkadang menankutkan.

2. Revolusi Bioteknologi

Pada tahun 2025, bioteknologi – yang memanfaatkan kekuatan ilmu biologi untuk memajukan kesehatan, pertanian, dan keberlanjutan lingkungan akan terus mengubah dunia.

Terobosan seperti penyuntingan gen berbasis Crispr akan semakin banyak di gunakan, menawarkan perawatan yang di personalisasi untuk kelainan genetik seperti distrofi otot, fibrosis kritik, dan anemia sel sabit.

3. Tantangan Teknologi Iklim

Teknologi yang di rancang untuk mengurangi atau bahkan membalikan kerusakan yang di sebabkan manusia terhadap lingkungan, serta membantu kemajuan dalam mengurangi emosi karbon, akan menjadi area pertumbuhan utama pada tahun 2025.

Dampak khusus dari perkembangan teknologi adalah percepatan dalam pengambangan dan penerapan penyimpangan energi bersih, dengan terobosan dalam teknologi berbasis baterai dan jaringan yang akan meningkatkan keandalan dan efisensi.

4. Keamanan Siber Dalam Skala Global

Pada tahun 2025, ancaman yang di timbulkan oleh perentas, pencurian data, dan serangan siber lainnya terhadap bisnis global sangat besar.

Namun ancaman tersebut dengan cepat menjadi lebih kecil di bandingkan ancaman yang di timbulkan terhadap masyarakat, kemanaan nasional, dan keselamatan publik.

Dalam beberapa tahun terakhir, telah terjadi batu lonjakan serangan siber terhadap infrastruktur penting, dengan penjahat siber menargetkan jaringan energi, infrastruktur perawatan kesehatan, dan bahkan sistem pemilu.

Sistem Ai yang baru di kembangkan akan sangat penting dalam hal menditeksi dan mencegah serangan siber. Akan tetapi teknologi yang sama juga kemungkinan akan di manfaatkan oleh para penyerang untuk mempersulit hidup.

Baca juga : 7 Teknologi Sederhana Yang Bermanfaat Untuk Kehidupan

5. Lompatan Kuantum Dalam Daya Komputasi

PBB telah menyatakan bahwa tahun 2025 akan menjadi tahun internasional sains dan teknologi kuantum. Meskipun komputasi kuantum mungkin menjadi arus utama dengancara yangt terlihat oleh banyak dari kita. Tahun 2024 kita menyaksikan munculnya beberapa kasus penggunaan dunia nyata  yang penting. Oleh karena itu, ini termasuk penemuan obat dan penyelesaian masalah pengoptimalan dalam keuangan dan logistik.

Perkembangan baru dalam komputasi kuantum berbasis awan yang berpotensi membuat teknologi ini tersedia bagi lebih banyak bisnis dan organisasi. Pada tahun 2025 saat ini bisa menjadi tahun ketika dampaknya tehadap kehidupan kita menjadi jauh lebih nyata.

Perbandingan Saham dan Kripto, Mana yang Lebih Baik?- Investasi menjadi topik yang semakin populer seiring berkembangannya teknologi dan akses informasi. Dua jenis investasi yang sedang hangat di bicirakan saat ini adalah saham dan crypto. Meski keduanya sama-sama menawarkan peluang untuk di pahami. Artikel ini akan menjelaskan perbedaan mendasar antara saham dan kripto yang penting untuk di pahami. Mari kita simak bersama melalui artikel ini.

Apa itu Saham

Saham merupakan instrumen investasi yang banyak di pilih para investor karena saham mampu memberikan tingkat keuntungan yang menarik. Saham adalah bukti kepemilikian seseorang atas suatu perusahan. Dengan membeli saham, kamu membeli sebagian kecil dari perusahaan tersebut. Keuntungan dari investasi saham biasanya di peroleh melalui dua cara : Dividen dan capital gain.

Dividen adalah laba atau imbal hasil yang berhasil di cetak oleh perusahaan yang kemudian di bagikan kepada investor pada Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS). Sementara, Capital gain adalah keuntungan yang di peroleh dari selisih harga jual dan harga beli saham.

Berikut adalah Perbandingan Saham dan Kripto.

Apa itu Cryptocurrency?

Kripto adalah mata uang virtual yang keamanannya di jamin dengan kriptografik. Kriptografik membuat uang kripto tidak mungkin di palsukan atau di belanjakan secara ganda. Jadi, meskipun di gunakan secara visual, tidak mungkin bisa di palsukan.

Contoh Kripto yang paling terkenal adalah Bitcoin, Namun ada ribuan jenis kripto lainnya seperti Etherium, Dogecoin dan masih banyak lagi. Keuntungan dari investasi kripto biasanya di peroleh melalui peningkatan nilai kripto tersebut dari waktu ke waktu. Beberapa kripto biasanya di peroleh melalui pengingkatan nilai kripto tersebut dari waktu ke watku. Beberapa kripto juga memungkinkan staking, di mana investor bisa mendapatkan imbalan dengan menyimpan crypto mereka dalam jaringan tertentu.

Saham vs Kripto

Pilihan antara saham dan kripto tergantung pada profil risiko dan tujuan investasi kamu. Jika kamu mencari investasi yang lebih stabil dan di atur, saham akan menjadi pilihan yang lebih baik. Namun, jika kamu tertarik pada teknologi baru dan siap menghadapi volatilitas, kripto bisa menjadi pilihan yang menarik.

Saham dan kripto menawarkan peluang investasi yang menarik, tetapi masing-masing memiliki kelebihan dan kekurangan yang harus di pertimbangkan dengan hati-hati. Maka dari itu, civitas INSTIKI, yuk perdalam wawasan mengenai kedua jenis investasi ini serta strategi yang tepat dapat membantu kamu membuat keputusan yang lebih baik dalam berinvestasi.

Regulasi

Saham dan kripto juga memiliki perbedaan dari segi regulasi yang mengatur keduanya. Saham umumnya di awasi otoritas keuangan di negara asalnya. Selain itu, saham juga diperdagangkan di bursa saham secara publik di bawah pengawasan berbagai badan dan lembaga pemerintahan.

Berbeda dengan saham, kripto di keluarkan oleh non-pemerintahan dan tidak di atur pemerintah. Hal ini menjadi kelebihan karena mata uang kripto sepenuhnya independen dan bebas.

Volatilitas

Tips Serta Cara Investasi Saham Untuk Pemula – Investasi saham merupakan salah satu cara yang efektif untuk mengembangkan kekayaan dalam jangka panjang. Meskipun terlihat menakutkan dan membingungkan bagi pemula, namun dengan berbekalm pengetahuan dan strategi yang tepat, Anda bisa memulai investasi dengan percaya diri.

Saat ini, Investasi saham semakin populer dan di gandrungi oleh berbagai kalangan, terutama bagi Generasi Milenial dan Gen Z. Selain itu, transaksinya semakin mudah karena di lakukan secara online. Oleh karena itu tidak bisa di pungkiri bahwa potensi keuntungan yang tinggi juga menjadi daya tarik utamannya.

Namun, dalam investasi di kenal adanya prinsip High risk high retrun, termasuk juga pada investasi saham. Oleh karena itu, alangkah baiknya sebelum memilih saham sebagai instrumen investasi anda, cari tahu terlebih dahulu seluk beluknya.

Tips Serta Cara Investasi Saham Untuk Pemula

Berikut adalah beberapa tips untuk pemula yang ingin berinvestasi di instrumen saham.

Baca juga : Cara Menghitung Dividen Saham bagi Investor Pemula Anti-Bingung

1. Pahami Saham Terlebih Dahulu

Saham adalah surat berharga yang menunjukan kepemilikan atas suatu perusahan. Dengan membeli saham, Anda menjadi pemilik sebagian dari perusahaan tersebut.

2. Pilih Perusahaan Sekuritas

Pilihlah perusahaan sekuritas terpercaya dan yang pasti sudah memiliki izin usaha dari OJK seperti BRIGHTS. BRIGHTS merupakan aplikasi dari BRI Danareksa Sekuritas yang akan membantu anda dalam melakukan investasi, bukan hanya sekedar memberikan edukasi kami juga memberikan konsultasi untuk anda yang ingin memulai investasi, segera tanya-tanya di Livechat seputar investasi saham.

3. Gunakan Idle Cash (Uang Dingin)

Salah satu prinsip money management adalah berinvestasi hanya dengan menggunakan uang dingin, yakni uang yang tidak akan menganggu anggaran kebutuhan pokok atau pos prioritas anda yang lainnya.

4. Buat Perencanaan Investasi

Tentukan beberapa banyak uang yang ingin anda investasikan. Mulailah dengan jumlah uang di mana anda siap untuk kehilangan. Perencanaan investasi juga meliputi beberapa hal seperti watchlist saham, titik entry (kapan harus membeli), titik exit (kapan harus menjual), serta titik cut loss (sampai batas mana ketika harga saham turun untuk kemudian di jual).

5. Melakukan Analisa Perusahaan

Sebelum membeli saham, lakukan analisis terhadap perusahaan yang anda minati. Anda bisa menggunakan analisis fundamental atau teknikal untuk membantu pengambilan keputusan. Bagi pemula, akan lebih aman jika anda memilih saham indeks IDX30 dan LQ45, karena saham dalam indeks tersebut memiliki fundamental yang baik.

6. Lakukan Diversifikasi

Jangan menaruh semua uang anda ke dalam satu saham saja. Tempatkan investasi anda ke beberapa saham unggulan dari berbagai sektor yang potensial untuk mengurangi risiko. Diversifikasi akan membantu melindungi portofolio anda dari fluktuasi pasar.

7. Realitas

Kita harus sadar bahwa tidak ada yang instan  dalam sebuah proses, terlebih dalam masalah investasi. Butuh waktu dan usaha untuk bisa mencapai tujuan yang di impikan. Jangan pernah berharap untuk mendapatkan keuntungan besar dalam waktu singkat. Investasi saham bisa menjadi cara yang menguntungkan untuk membangun kekayaan jika di lakukan dengan bijak. Dengan memahami dasar-dasar, merencanakan dengan matang, dan belajar dari pengalaman, Anda dapat meningkatkan peluang sukses dalam investasi saham.

Mulailah dengan langkah kecil dan terus kembangkan pengetahuan serta keterampilan anda. Anda bisa lakukan transaksi saham kapan pun dan dimanapun dengan BRIGHTS.

Balik Nama Sertifikat Tanah – Sertifikat tanah merupakan dokumen penting untuk membuktikan kepemilikan atas sebidang lahan di mata hukum. Jika kamu membeli tanah dari seseorang, kamu perlu melakukan balik nama sertifikat tanah.

Selain itu, balik nama sertifikat tanah atau mengalihkan kepemilikan atas tanah dari pemilik lama ke pemilik baru perlu di lakukan untuk menghindari sengketa dan konflik pertanahan di kemudian hari. Lantas, bagaimana cara balik nama sertifikat tanah?

Di lansir dari akun Instagram resmi Kementerian ATR/BPN @kementerian.atrbpn. Cara balik nama sertifikat tanah sudah di atur dalam Peraturan Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 1 Tahun 2010 tentang Standar Pelayanan dan Pengaturan Pertanahan.

Proses Balik Nama Sertifikat Tanah

Inilah langkah-langkah yang bisa Anda lakukan untuk membalikkan nama sertifikat tanah Anda untuk menghindari penyalagunaan kewewenangan.

1. Datang kekantor pertanahan terdekat
2. Serahkan dokumen persyaratab kepada petugas
3. Petugas akan memerika kelengkapan dokumen
4. Bayar biaya pendaftaran

Dokumen Persyaratan

Untuk mengurus balik nama sertifikat tanah, kamu perlu menyiapkan beberapa persyaratan. Berikut ini dokumen persyaratannya.

1. Formulir permohonan yang sudah di isi dan di tandatangani pemohon atau kuasanya di atas materai.
2. Surat kuasa apabila di kuasai.
3. Fotokopi identitas pemohon (KTP, KK) dan kuasa apabila di kuasai yang telah di cocokkan dengan aslinya oleh petugas  loket.
4. Fotokopi akta pendirian dan pengesahan badan hukum yang telah di cocokan dengan aslinya oleh petugas loket, bagi badan hukum.
5. Sertifikat asli
6. Akta jual beli PPAT
7. Fotokopi KTP dan para pihak
8. Izin pemidahan hak apabila sertifikat/keputusannya di cantumkan tanda yang menyatakan bahwa hak tersebut hanya boleh di pindah tangankan jika telah di peroleh izin dari instansi yang berwewenang.
9. Fotokopi SPPT dan PBB tahun berjalan yang telah di cocokkan dengan aslinya oleh petugas loket, penyerahan bukti SSB (BPHTB) dan bukti bayar uang pemasukan (pada saat pendaftaran hak).

Adapun Formulir Permohonan Membuat Hal Berikut

1. Identitas diri
2. Luas, letak, dan penggunaan tanah yang di mohon
3. Pernyataan tanah tidak sengketa
4. Pertanyaan tanah di kuasai seecara fisik

Itulah cara balik nama sertifikat tanah untuk memastikan kepemilikan atas properti. Semoga bermanfaat dan membantu Anda dalam proses membalikan nama atas kepemilikan tanah.

Baca Juga: Lakukan 5 Langkah Ini Cegah Rumah Bocor

9 Tren Fashion Terburuk – Dunia fashion sering kali menghadirkan tren terbaru yang aneh namun menakjubkan. Dengan padu padan yang tepat, gaya busana yang tercipta bisa sangat estetik dan memanjakan mata. Namun ada kalanya tren fashion yang muncul sangat buruk sehingga tidak cocok di pakai di momen apa pun maupun siapapun. Sepanjang tahun 2024 lalu, para kritikus mode menilai ada beberapa tren mode yang amat buruk sehingga tidak layak di pertahankan. Berikut daftarnya, seperti di kutip dari berbagai situs.

Kacamata Hitam di Malam Hari

Chelsea Volpe, stylist asal New York kerap menangani Vogue dan HypeBeast mengatakan kacamata hitam yang di pakai di malam hari adalah tren buruk fashion yang muncul tahun ini. Gaya ini tidak fungsional maupun penuh gaya untuk pemakaiannya. “Apakah kegelapan tidak cukup gelap untukmu? Tidak cantik, atau sejujurnya praktis, mengenakan kacamata hitam Balenciaga ke bar selam Bushwick lokal anda,” ujarnya sinis.

Estetika Y2K

Fashion ala tahun 2000-an juga muncul kembali sepanjang tahun lalu, yang di anggap Beverly Osemwenkhae, pakar model asal London, tidak perlu. Misalnya aksen glitter, motif kupu kupu besar maupun gambar hati di bahan denim, sebaiknya tetap ada di masa lalu. “Ya, ada faktor keren bahwa tren ini berasal dari budaya pop milenium, tetapi tidak ada yang menyanjung tentang berpakaian seperti boneka Bratz kecuali kalian berusia di bawah 21 tahun.

Gaun Bermotif Bunga Bunga

Volpe mengaggap busana ini seperti penampilan nenek nenek yang kuno dan menggangu. “Mengenakan wallpaper kamar mandi nenekmu dalam bentuk pakaian sangat kuno,” katanya. Sebaiknya, gaun dengan motif maupun warna solid akan jadi pilihan fashion yang lebih baik.

Low-Rise Jeans

Kanye West dan Julia Fox tampil dengan busana kompak saat menghadiri Paris Fashion Week. Jeans low-rise kembali populer tahun ini dan di pakai oleh beberapa model termasuk Bella Hadid. “Low-rise jeans menonjolkan bagian tubuh yang salah,”kata Osemwenkhae. Menurutnya, tren ini tidak pernah keren bahkan sejak pertama kali muncul 20 tahun silam.

Baca Juga : 6 Arti Warna Dalam Fashion Kekinian 2024

Celana Kargo

Volpe meyakini jika celana kargo gombroh, yang jadi hits di kalangan pecinta mode di tahun 2022, menampilkan siluet yang terlihat tidak rapi. “Mengenakan celana kargo seukuran parasut tidaklah lucu. Saat celana kalian terlihat seperti dua kantong sampah yang di gabungkan menjadi satu mimpi buruk yang tragis, itu menjadi masalah,” pungkasnya.

Platform Flip-Flops

Tren platform muncul pertama kali tahun 1970-an, yang kemudian di kombinasikan dengan berbagai gaya alas kaki seiring berjalannya waktu. Namun Osemwenkhae mengatakan jika platform flip-flops termasuk yang terburuk karena sama sekali tidak anggun maupun indah sekaligus terlalu besar dan berat di kaki ketika di pakai.

Rok Super Mini

Beberapa brand fashion dunia sempat merilis rok super mini dengan berbagai variasi dan gaya. Gaya ini juga sempat di pakai oleh para pesohor dunia termasuk di cover majalah maupun pemotretan mode. Osemwenkhae mengatakan micro mini skirts terlalu pendek sehingga tidak nyaman di pakai dan tidak memenuhi unsur daya tahan produk.

Lingerie Dipakai Di Luar Rumah

Rihana tiba di fashion show Dior dengan memakai lingerie hitam sembari memamerkan baby bump-nya. Setahun belakang, penggemar model mengambil langkah berani dengan menjadikan lingerie sebagai outwear, di padukan dengan berbagai item fashion lain. Gaya ini di pakai dalam acara bersantai dengan sahabat, kencan hingga jamuan makan malam. Selebrity seperti Rihanna, Hailey Beiber, Bella Hadid, dan Kourtney Kardashian termasuk beberapa yang menggemarinya.

Skinny Jeans

Celana ketat di anggap ketinggalan zaman dan buruk karena tidak nyaman bagi penggunanya. Osemwenkhae berpesan, sudah waktunya untuk beralih pada jeans yang berpotongan lurus yang kasual. “Ini adalah gaya yang mudah di pakai dan benar benar menunjang tubuh,” ujarnya. Jenas berpotongan longgar dan lurus juga lebih menarik maupun proporsional untuk berbagai bentuk tubuh.

Lakukan 5 Langkah Ini Cegah Rumah Bocor – Siang ini Jakarta diguyur hujan deras. Hujan yang mengguyur Jakarta membawa kesegaran tersendiri setelah sebelumnya kualitas udara di Jakarta terkategori buruk.

Pantauan kami, hujan turun di kawasan Jakarta Selatan, sekitar pukul 13.25 WIB, Selasa (19/9/2023). Sejumlah wilayah di Jakarta juga terpantau mendung pada siang ini.

Sementara itu, BPBD DKI menyampaikan untuk potensi awan hujan berdasarkan informasi dari BMKG terdapat potensi pertumbuhan awan hujan tanggal 19-21 September 2023 potensi sedang (50-70%) hingga tinggi (>70%) di sebagian wilayah Jabodetabek, Banten bagian utara, dan Jawa Barat bagian barat.

Bicara soal hujan, Kamu sudah pastikan atap di rumah nggak ada yang bocor?

Duh! Kalau rumah bocor pasti ribet bersihinnya. Gimana ya biar bagian-bagian rumah tidak bocor saat hujan turun?

Berikut ini merupakan beberapa tips untuk mengatasi atap rumah bocor.

1. Bersihkan Talang Air

Talang Air memang salah satu komponen penting yang ada di rumah. Sebab, berfungsi untuk mengalirkan air hujan menuju tanah atau wadah air.

Untuk mencegah terjadinya kebocoran di rumah, segera periksa kondisi Talang air. Sering kali Talang Air tersumbat kotoran, seperti daun maupun sampah plastik yang beterbangan.

Maka dari itu, jika terdapat kotoran segera Bersihkan Talang air. Jika tidak, maka aliran air akan terhambat bahkan bisa membuat Talang Air jebol.

Baca Juga : 7 Lelang Rumah Murah di Bandung, Limit Mulai Rp 143 Juta

2. Ganti Atap yang Rusak

Salah satu fungsi atap yaitu melindungi penghuni rumah dari air hujan. Apabila terdapat atap yang sudah rusak, segera ganti dengan yang baru. Hal itu untuk mencegah masuknya air hujan ke dalam rumah.

3. Lapisi Area yang Rawan Bocor

Untuk mencegah terjadinya kebocoran di rumah, ada baiknya segera lapisi area-area yang rawan bocor, misalnya atap dan dinding. Kalian bisa gunakan pelapis kedap air pada bagian atap, salah satunya yang berbahan semen anti air. Sementara untuk bagian dinding dapat menggunakan cat waterproof.

4. Pangkas Pohon di Dekat Rumah

Keberadaan pohon di dekat rumah bisa menjadi berbahaya ketika terjadi hujan lebat atau badai, terlebih jika pohon tersebut berukuran besar. Pohon yang berukuran besar dan berumur tua lebih berisiko untuk tumbang.

Apabila pohon seperti itu tidak dipangkas, bisa saja ranting dan batangnya menimpa rumah sehingga dapat mengakibatkan kebocoran.

5. Cek Lokasi Bocor

Apabila sudah terjadi bocor, maka segera mengecek area yang bocor. Area-area yang bocor bisa saja terjadi di tempat yang tidak terduga, seperti kamar mandi, dak beton, serta atap.

Terlebih jika musim penghujan tiba, retak halus pada atap bisa jadi lebih parah dan menyebabkan rembesan semakin luas. Maka dari itu, perlu dilakukan pengecekan secara cepat agar dapat memperbaiki area-area yang mengalami kebocoran.

7 Lelang Rumah Murah – Direktorat Jenderal Kekayaan Negara (DJKN) Kementerian Keuangan, menggelar lelang rumah murah di wilayah Bandung. Adapun lelang rumah ini dapat diakses melalui situs lelang resmi milik pemerintah (lelang.go.id).

Khusus untuk wilayah Bandung, pada bulan Januari 2025 ada sejumlah rumah yang dilelang mulai dari nilai limit Rp 143 jutaan.

1. Lelang rumah di Baleendah

PT Bank Muamalat Indonesia Tbk akan melelang sebidang tanah dengan luas total 60 meter persegi beserta bangunannya. Penyelenggara lelang yakni KPKNL Bandung.

Lokasi rumah berada di Blok K No. 6 Desa Manggahang, Kecamatan Baleendah, Kabupaten Bandung, Jawa Barat.

Nilai limit lelang rumah Rp 142,47 juta. Sementara uang jaminan Rp 42,74 juta disetor paling lambat 30 Januari 2025. Lelang dilakukan pada 31 Januari 2025 pukul 15:00 WIB.

2. Lelang rumah di Ngamprah

PT BPR Tri Surya Marga Artha saat ini tengah melelang 2 bidang tanah dengan total luas 58 meter persegi berikut bangunan di Kabupaten Bandung Barat. Lelang ini di selenggarakan oleh KPKNL Bandung.

Lokasi rumah berada di komplek pesona fajar asri blok E no 10 rt 01/11 Desa Tanimulya, Kecamatan Ngamprah, Kabupaten Bandung Barat, Jawa Barat.

Nilai limit lelang rumah Rp 178 juta. Sementara uang jaminan Rp 53,4 juta disetor paling lambat 24 Januari 2025. Lelang di lakukan pada 25 Januari 2025 jam 11:00 WIB.

3. Lelang rumah di Cicalengka

PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk atau BNI akan melelang sebidang tanah dengan luas total 78 meter persegi beserta bangunannya. Pelelangan ini di selenggarakan oleh KPKNL Bandung.

Lokasi rumah berada di Komp. Cicalengka Cengkeh Indah Blok D No. 21 Desa Nagrog, Kecamatan Cicalengka, Kabupaten Bandung, Jawa Barat.

Nilai limit lelang rumah Rp 214,5 juta. Sementara uang jaminan Rp 42,9 juta di setor paling lambat 24 Januari 2025. Lelang di lakukan pada 25 Januari 2025 pukul 14:00 WIB.

Baca Juga : 5 Cara Cegah Jamur Tumbuh di Dinding Saat Musim Hujan

4. Lelang rumah di Rancaekek

PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk atau BRI akan melelang sebidang tanah dengan luas total 57 meter persegi beserta bangunannya. Penyelenggara lelang yakni KPKNL Bandung.

Lokasi rumah berada di Komp Griya Alhamim Putra A-17 RT 04 RW 13 Desa Jelegong, Kecamatan Rancaekek, Kabupaten Bandung, Jawa Barat.

Nilai limit lelang rumah Rp 220 juta. Sementara uang jaminan Rp 80 juta di setor paling lambat 30 Januari 2025. Lelang di lakukan pada 31 Januari 2025 pukul 11:00 WIB.

5. Lelang rumah di Rancaekek

Sebidang tanah dengan luas total 60 meter persegi beserta bangunannya saat ini tengah di lelang oleh bank BNI. Penyelenggara lelang yakni KPKNL Bandung.

Lokasi rumah berada di Komplek Perumahan Green Sukamanah Residence Blok E2 No. 3 Desa Sukamanah, Kecamatan Rancaekek, Kabupaten Bandung, Jawa Barat.

Nilai limit lelang rumah Rp 232 juta. Sementara uang jaminan Rp 46,4 juta di setor paling lambat Januari 2025. Lelang di lakukan pada Januari 2025 pukul 10:45 WIB.

6. Lelang rumah di Ciparay

BNI akan melelang sebidang tanah dengan luas total 64 meter persegi beserta bangunannya. Penyelenggara lelang yakni KPKNL Bandung.

Lokasi rumah berada di Perumahan Mutiara Asri Blok A No. 2 Desa Manggungharja, Kecamatan Ciparay, Kabupaten Bandung, Jawa Barat.

Nilai limit lelang rumah Rp 236 juta. Sementara uang jaminan Rp 47,2 juta di setor paling lambat 23 Januari 2025. Lelang dilakukan pada 24 Januari 2025 pukul 13:45 WIB.

7. Lelang rumah di Cicalengka

BNI Kc Syariah akan melelang sebidang tanah dengan luas total 97 meter persegi beserta bangunannya. Penyelenggara lelang yakni KPKNL Bandung.

Lokasi rumah berada di Buana Cicalengka Raya Blok H1 No. 24) Desa Narawita Kec. Cicalengka Kab. Bandung

Nilai limit lelang rumah Rp 253,05 juta. Sementara uang jaminan Rp 50,61 juta di setor paling lambat 25 Januari 2025. Lelang di lakukan pada 26 Januari 2025 jam 10:15 WIB.

5 Cara Cegah Jamur – Saat musim hujan, dinding rumah rentan ditumbuhi jamur. Sebab, kondisi ruangan akan terasa lebih lembap saat musim hujan. Jamur yang tumbuh di dinding rumah bukan hanya berpotensi membahayakan kesehatan, tetapi juga merusak estetika rumah.

Dikutip dari berbagai situs, jamur menghasilkan spora yang menyebar dengan cara melayang-layang di udara.  Jamur menjadi cikal bakal tumbuhnya jamur. Spora jamur bisa masuk ke dalam rumah melalui udara atau menempel pada benda dan orang.

Spora bisa mudah tumbuh menjadi jamur di tempat dengan tingkat kelembapan yang tinggi, seperti di sekitar kebocoran pada atap, jendela, atau pipa, serta di tempat yang pernah terkena banjir. Jamur juga bisa tumbuh dengan baik di sekitar benda-benda dari kertas, kardus, dan kayu.

Jamur bisa memicu berbagai masalah kesehatan, terutama bagi orang-orang yang memiliki alergi, penyakit pernapasan, dan sistem kekebalan tubuh yang lemah. Ini bisa menjadi racun bagi pernapasan, terutama bagi orang yang memiliki asma atau kondisi paru-paru kronis. Selain itu, jamur juga bisa memicu terjadinya gejala alergi, seperti pilek dan demam. Beberapa jenis jamur, seperti Aspergillus, bisa menyebabkan masalah kesehatan serius, yaitu aspergilosis.

Jamur akan lebih mudah tumbuh saat musim hujan yang menyebabkan kelembapan meningkat. Maka dari itu, perlu dilakukan langkah-langkah preventif untuk menanggulangi pertumbuhan jamur di dinding rumah.

Tips Mencegah Jamur Tumbuh di Rumah saat Musim Hujan

Melansir dari situs Bishop Clean Care, berikut adalah tips praktis yang bisa kamu terapkan untuk mencegah pertumbuhan jamur di rumah saat musim hujan.

Baca Juga : Cara Memulai Bisnis Properti dengan Mudah dan Tipsnya

1. Pastikan Rumah dalam Kondisi Kering

Langkah pertama yang perlu kamu lakukan adalah memastikan dinding rumah dalam kondisi kering atau tidak lembap. Periksa secara berkala area yang sering menjadi tempat berkumpulnya air atau kondensasi, seperti kulkas, tangki air, jendela, dan ruang bawah tanah.

Pastikan untuk segera mengeringkan setiap kelembapan yang kamu temukan. Lakukan pemeliharaan rutin untuk mencegah kelembapan lebih lanjut.

2. Pantau Kelembapan di Rumah

Kelembapan tinggi adalah penyebab umum pertumbuhan jamur. Kamu bisa membeli alat pengukur kelembaban atau humidity monitor untuk memastikan tingkat kelembaban rumah tetap rendah. Hal ini akan membantumu mengidentifikasi area yang berpotensi menjadi tempat subur bagi jamur dan mengambil langkah preventif sebelum masalah muncul.

3. Pastikan Ventilasi yang Baik

Ventilasi yang baik adalah kunci untuk menghindari udara lembap terperangkap di dalam rumah. Periksa saluran ventilasi untuk memastikan tidak ada yang terhalang sehingga udara bisa beredar dengan baik. Dengan optimalisasi ventilasi, kelembapan bisa di kurangi dan area basah di rumah akan lebih cepat mengering.

4. Alihkan Kelembapan dari Luar Rumah

Jangan lupakan kelembapan dari luar rumah yang juga bisa menyebabkan masalah jamur. Perbaiki atap yang bocor, bersihkan saluran air hujan secara teratur, dan hindari genangan air di sekitar fondasi rumah. Dengan mengalihkan kelembapan dari luar, kamu bisa mencegah masalah jamur sebelum mereka muncul.

5. Gunakan Produk Tahan Jamur

Sebagai langkah preventif, pertimbangkan untuk menggunakan produk tahan jamur dalam pembangunan atau renovasi rumah. Mulai dari kayu, cat, isolasi, hingga bahan bangunan penting lainnya, pilih material yang di rancang khusus untuk mencegah pertumbuhan jamur.

Demikianlah tips mencegah jamur tumbuh di dinding rumah saat musim hujan. Dengan menerapkan tips ini, kamu bisa menjaga rumah bebas dari jamur yang tidak diinginkan, terutama saat musim hujan. Semoga bermanfaat!

Cara Memulai Bisnis Properti – Ingin berinvestasi dengan cara memulai bisnis properti? Well, bisnis ini memang cocok dijadikan sebagai persiapan dana pensiun, karena harganya cenderung naik.

Adapun salah satu cara memulai bisnis properti adalah dengan memanfaatkan media sosial sebagai ruang promosi, karena bisa menjangkau pasar yang lebih luas.

Nah, jika ingin memahami lebih lanjut tentang apa itu bisnis properti dan langkah untuk memulainya, yuk simak artikel tentang belajar bisnis properti berikut!

Apa itu Bisnis Properti?

Bisnis properti adalah suatu usaha yang bergerak di bidang kepemilikan aset, seperti bangunan dan tanah.

Cara memulai bisnis properti sendiri adalah jual beli maupun penyewaan bangunan dengan tujuan untuk memperoleh keuntungan.

Jenis usaha ini termasuk sebagai bisnis jangka panjang yang bisa digunakan untuk persiapan pasca pensiun.

Itulah mengapa, banyak orang yang tertarik untuk memulainya, karena selain cocok di jadikan sebagai persiapan masa depan, bisnis ini juga memiliki risiko relatif rendah.

Adapun contoh investasi properti adalah jual beli atau penyewaan apartemen, perumahan, vila, hingga kos.

Cara Bisnis Properti bagi Pemula

Lantas, bagaimana cara sukses bisnis properti bagi pemula? Sebagai bentuk bisnis jangka panjang, memulai investasi properti tentu bukan hal mudah.

Pasalnya, bisnis ini perlu di rencanakan dengan matang untuk memperoleh keuntungan maksimal.

Adapun cara memulai bisnis properti pemula adalah sebagai berikut.

1. Melakukan Riset Pasar

Salah satu panduan memulai bisnis properti adalah melakukan riset pasar terlebih dulu. Riset ini bertujuan untuk memastikan harga properti di pasar, survei lokasi, hingga risiko yang mungkin terjadi.

Di samping itu, dengan melakukan riset pasar, kamu juga bisa memperoleh ide bisnis properti dan mencari lokasi pembangunan yang strategis, lho.

Sebab, lokasi yang strategis umumnya di cari oleh banyak orang dan nilai jualnya cenderung lebih tinggi.

2. Mencari Peluang dan Membangun Relasi

Cara sukses belajar bisnis properti bagi pemula berikutnya adalah dengan mencari peluang dan membangun relasi.

Sebab, saat kamu belum memiliki pengetahuan yang mendalam tentang investasi properti, membangun relasi dengan pengusaha lain tentu cukup menguntungkan.

Dengan mengenal pengusaha properti lainnya, kamu berpotensi untuk memulai bisnis tanpa modal, lho. Lantas, bagaimana cara memulai bisnis properti tanpa modal?

Nah, kamu bisa melakukan kerja sama dengan seorang pengembang properti. Dengan begini, kamu hanya perlu mengumpulkan informasi terkait properti yang di jual atau disewakan dan melakukan promosi.

Melalui hasil jual lewat promosi inilah kamu bisa memperoleh keuntungan maksimal.

Baca Juga : Merancang Kamar Mandi di Rumah, Hindari Kesalahan Ini

3. Menyiapkan Modal

Nah, apabila kamu memutuskan untuk belajar bisnis properti pribadi, menyiapkan modal adalah hal yang perlu di lakukan.

Pasalnya, modal yang di butuhkan untuk memulai bisnis properti tidaklah sedikit. Kamu perlu menyiapkan budget untuk membeli atau membangun properti, merawat, hingga melakukan promosi.

Itulah sebabnya, cara mulai bisnis properti satu ini harus disiapkan sejak jauh hari, seperti dengan berinvestasi atau mengajukan kredit di bank.

4. Mengikuti Pelatihan

Panduan bisnis properti bagi pemula lainnya adalah dengan mengikuti pelatihan. Sebagai seorang pemula, mempersiapkan diri dengan mencari ilmu seputar bisnis properti adalah hal penting.

Cara mulai bisnis properti ini bisa membantumu untuk mengetahui persiapan dan strategi yang harus di terapkan dalam membangun usaha.

Di samping itu, saat ini sudah banyak pelatihan bisnis yang di adakan secara daring, sehingga kamu bisa mengikutinya dengan lebih fleksibel.

5. Memaksimalkan Kualitas

Seperti yang sudah di sebutkan sebelumnya, banyak orang tertarik terhadap bisnis properti. Jadi, kamu tak perlu terkejut jika banyak pesaing di luar sana.

Nah, agar usahamu bisa bersaing dengan kompetitor lainnya, cara mulai bisnis properti yang bisa kamu lakukan adalah memaksimalkan kualitas bangunan.

Kamu bisa menawarkan sejumlah keunggulan, seperti lokasi strategis atau fasilitas hunian yang mumpuni. Dengan begitu, pembeli pun akan tertarik terhadap bisnismu.