Bogorupdate.id - Info Bogor Terkini & Info Indoneisa Terbaru

Juni 4, 2024 admin

Anies dan PDI-P, Dulu Bersebrangan Kini Saling Lempar Sinyal

Anies dan PDI-P, Hubungan antara PDI Perjuangan (PDI-P) dan mantan gubernur DKI Jakarta Anies Baswedan yang dulu bertentangan kini nampak mencair. PDI-P tampaknya tidak lagi menunjukkan resistensi terhadap Anies yang dahulu sering mereka kritik keras ketika masih menjabat sebagai gubernur DKI Jakarta. Sejumlah elite PDI-P juga kerap kali menyindir sosok Anies ketika mantan rektor Universitas Paramadina itu hendak berlaga di Pemilihan Presiden (Pilpres) 2024 lalu.

Namun, sikap PDI-P yang bersebrangan itu agaknya mulai melunak sejak akhir 2023 setelah merasa di tinggalkan oleh Presiden Joko Widodo, kader yang mereka besarkan, karena Jokowi di anggap mendukung Prabowo Subianto pada Pilpres 2024, bukan Ganjar Pranowo yang di usung PDI-P. Gayung bersambut, Anies juga memberikan gestur yang hangat kepada PDI-P dengan mengucapkan selamat ulang tahun ke-51 kepada PDI-P pada 10 Januari 2024 lalu.

Selepas Pilpres 2024, Anies pun mendukung sikap Ketua Umum PDI-P Megawati Soekarnoputri yang menjadi sahabat peradilan atau amicus curiae dalam sidang sengketa Pilpres 2024 di Mahkamah Konstitusi. “Saya rasa pesan dari Ibu Mega, sebagai salah satu orang yang ikut dalam proses demokratisasi sejak tahun 1990 an,” ucap Anies di kediamannya Lebak Bulus, Jakarta Selatan.

“Beliau merasakan ketika segalanya seba di atur, di mana pemilu dan pilpres pada masa itu enggak perlu ada surveyor. karena semua sudah tahu hasil sebelum proses pemilu saat itu,” paparnya.

Mulai dekat jelang Pilkada

Menjelang Pemilihan Kepala Daerah (Pilkada) serentak 2024, hubungan antara PDI-P dan Anies agaknya semakin dekat. Dikutip dari Tribunnews, Juru Bicara Tim Nasional Pemenangan Pilkada PDI-P, Chico Hakim mengakui ada usul dari beberapa kader di daerah agar PDI-P mengusung Anies di Pilkada Jakarta 2024.

“Selain nama-nama dari internal tersebut ada juga nama Gubernur yang terakhir Anies Baswedan di sebut oleh teman-teman dari DPC, DPD,” kata Chico kepada wartawan.

Namun, Chico menekankan, PDI-P masih mengutamakan kadernya untuk bertarung di DKI Jakarta.

Isyarat serupa juga di sampaikan oleh Sekretaris Jenderal PDI-P Hasto PDI-P yang mengakui bahwa partainya akan mempertimbangkan mengusung Anies apabila di usulkan oleh akar rumput.

“Ya semua nama yang di usulkan, karena kami ini adalah partai demokrasi khas Indonesia dengan demokrasi Pancasila, seluruh usulan selama itu dari bawah, akan di kaji dengan seksama untuk mencari pemimpin yang terbaik untuk gubernur dan wakil gubernur DKI dan juga daerah-daerah lain,” kata Hasto di Ende, Nusa Tenggara Timur.

Namun, Hasto mengingatkan bahwa nama-nama yang di usulkan oleh akar rumput tidak otomatis akan di tetapkan sebagai calon kepala daerah yang di usung oleh PDI-P.

Pasalnya, PDI-P memiliki sekolah partai, tempat para kader di didik dan di siapkan untuk menjadi calon pemimpin di masa depan.

“Partai menyiapkan dengan sekolah partai, dengan melakukan penugasan-penugasan kader, dan tentu saja melihat kehendak rakyat,” kata dia.

Di sisi lain, Anies menyambut positif sinyal yang di berikan oleh PDI-P untuk menjagokannya di Pilkada Jakarta. “Saya sangat apresiasi dan buat kami keterbukaan lintas kelompok, lintas partai itu menandakan kita sama-sama peduli tentang masa depan Jakarta,” kata Anies di kediamannya, kawasan Lebak Bulus, Jakarta Selatan.

Anies pun tidak memungkiri bahwa ia tengah mempertimbangkan untuk kembali maju sebagai calon gubernur Jakarta. Ia juga mengaku sudah mendapatkan tawaran dari ebberapa partai politik untuk berlaga di Pilkada Jakarta.

Baca juga: Projo – Ada Upaya PDIP Pisahkan Jokowi dan Prabowo

“Memang saya mendapatkan undangan dari parpol-parpol, di tawarkan, di minta untuk di calonkan jadi gubernur. Saat ini saya sedang mempertimbangkan,” ujar Anies saat bertemu masyarakat di Kampung Marlina, Jakarta.

Akan tetapi, hingga saat ini Anies belum memberikan kepastian mengenai akan maju pada Pilkada Jakarta atau tidak.

Anies juga belum mendapatkan tiket dari partai politik untuk maju sebagai calon gubernur, termasuk dari tiga partai politik yang mengusungnya di Pilpres 2024 yakni Partai Nasdem, Partai Kebangkitan Bangksa (PKB), dan Partai Keadilan Sejahtera (PKS).

Juni 3, 2024 admin

Instrumen Investasi untuk Menyimpan Dana Pensiun

Instrumen Investasi – Menyiapkan dana pensiun merupakan hal yang sangat penting. Dengan memiliki dana pensiun yang cukup, seseorang akan mendapat jaminan keamanan finansial setelah pensiun dari pekerjaan aktif.

Dana pensiun adalah tabungan dan investasi yang di kumpulkan selama masa kerja untuk menyokong kehidupan finansial setelah pensiun. Dana pensiun dapat di gunakan untuk memenuhi kebutuhan hidup, biaya kesehatan, tagihan bulanan, dan kebutuhan lainnya saat sudah berhenti bekerja.

Untuk mengumpulkan dana ini, salah satu cara yang bisa di lakukan adalah dengan memulai investasi untuk pensiun. Lalu, apa saja instrumen investasi yang bisa di pilih untuk menyiapkan dana pensiun?

Instrumen investasi untuk dana pensiun

Di lansir dari laman Sahabat Pegadaian, berikut adalah beberapa jenis instrumen investasi yang bisa di pilih untuk menyiapkan dana pensiun.

1. Emas

Emas adalah salah satu aset berharga yang dapat di andalkan untuk investasi dana pensiun. Logam mulai ini memiliki nilai stabil dan cenderung mengalami kenaikan setiap tahunnya.

Emas yang di gunakan sebagai aset investasi biasanya adalah emas batangan dengan kadar kemurnian 99,9 persen atau setara dengan 24 karat.

Nilai emas batangan 24 karat umumnya selalu naik dari waktu ke waktu, bahkan ketika terjadi krisis ekonomi global seperti resesi dan inflasi.

Emas batangan dapat di cairkan atau di uangkan dengan mudah. Kapan saja membutuhkan dana darurat, pencairan emas dapat di lakukan.

2. Saham

Instrumen investasi lain yang bisa di pilih untuk menyiapkan dana pensiun adalah saham.

Saham adalah surat yang menjadi bukti seseorang memiliki bagian modal suatu perusahaan. Dengan berinvestasi di saham, seseorang yang memiliki saham memiliki hak atas sebagian aset perusahaan.

Saham memiliki nilai yang fluktuatif dengan kenaikan dan penurunan yang tajam. Jika terjadi kenaikan nilai, maka keuntungan yang di dapat cukup besar. Namun apabila terjadi penurunan tajam, investor dapat mengalami kerugian hingga kemungkinan bangkrut.

Maka dari itu, saham biasanya di sebut sebagai aset investasi berisiko tinggi yang perlu di kelola dengan tepat agar tidak menimbulkan kerugian.

3. Deposito

Selanjutnya, instrumen investasi untuk dana pensiun yang bisa di pilih adalah deposito yang merupakan aset dengan keuntungan stabil.

Namun perlu di ketahui bahwa keuntungan yang di dapatkan dari investasi deposito tidak begitu besar dalam jangka pendek.

Apabila di investasi dalam jangka panjang, deposito bisa bernilai lebih dari nilai beli semula. Dalam hal ini, deposito bisa di bilang sebagai investasi dengan tingkat risiko rendah yang aman untuk investor pemula.

4. Reksa Dana

Reksa dana juga bisa menjadi pilihan investasi dana pensiun, karena risikonya yang terbilang lebih rendah di bandingkan saham.

Pengelolaan reksa dana akan di bantu oleh manajer investasi yang merupakan manajemen profesional khusus untuk pengelolaan investasi.

Adapun sistem bungka reksa dana sendiri terbilang stabil sehingga keuntungan yang di dapatkan dalam jangka panjang pun akan cukup besar.

Yang perlu di ingat, nilai reksa dana di pengaruhi oleh naik turunnya harga dari Efek, termasuk saham, obligasi, dan surat berharga lainnya.

5. Obligasi

Obligasi merupakan jenis investasi dana pensiun yang dapat memberikan keuntungan jangka panjang secara stabil. Adapun keuntungan investasi yang di berikan akan sesuai dengan persetujuan di awal pembelian.

Keuntungan atau return obligasi di berikan dalam bentuk kupon yang merupakan bunga dari penerbit obligasi, yaitu lembaga pemerintah atau pihak swasta.

Investasi dana pensiun ini berisiko cukup tinggi karena keuntungan yang di dapat bergantung pada kondisi finansial penerbit obligasi itu sendiri.

Jika penerbit mengalami kebangkrutan, maka dana serta keuntungan pun tidak bisa di berikan kembali.

6. Properti

Terakhir, instrumen investasi untuk pensiun yang bisa di mulai sejak dini adalah investasi properti. Aset berharga ini biasanya berupa rumah atau bangunan yang di sewakan.

Jadi, properti yang di jadikan aset tidak di tinggali oleh investor, melainkan di gunakan untuk menghasilkan keuntungan dalam jangka panjang.

Properti sendiri merupakan aset yang bernilai stabil dan mengalami kenaikan setiap tahunnya sehingga keuntungan atau return yang di dapat dari investasi ini cukup besar.

Meskipun keuntungannya besar, investasi properti membutuhkan modal yang tidak sedikit. Selain biaya beli, di perlukan juga biaya perawatan yang nilainya tidak kecil.

Agar bisa mendapatkan keuntungan, properti pun perlu berada di lokasi yang strategis. Jika tidak, maka investasi tersebut akan merugi.

Juni 1, 2024 admin

Kriteria Tanah yang Cocok buat Bisnis Properti, Jangan Salah Pilih

Kriteria tanah untuk bisnis properti bisa di jalankan dengan sebidang tanah yang kemudian di bangun rumah untuk di jual. Apabila memiliki dana yang lebih longgar, cara ini bisa di pertimbangkan karena memungkinkan pengusaha bebas berkreasi dengan bentuk rumah.

Pengamat properti yang juga Direktur Global Asset Management, Steve Sudijanto mengatakan membangun rumah dari awal di tanah kosong bisa menguntungkan pengusaha. Kalau mendapatkan tanah yang luas dengan harga yang memadai, misalkan seluas 200 meter persegi. Pengusaha dapat membagi tanah untuk membangun dua rumah.

Kemudian, tanah dengan bentuk yang strategis sebagian bisa di bangun rumah, sementara separuh lain di simpan untuk di bangun di waktu lain. Menurut Steve, menjalankan bisnis properti dengan membangun rumah sendiri memberikan fleksibilitas dan lebih banyak opsi buat pengusaha.

“Kita bisa juga bangunannya itu di bangun sesuai selera kita. Umpamanya bangunan bertingkat, kita mau berapa laintai, dan manfaatnya kita bisa juga sesuaikan untuk keburuhan. Sesuaikan dengan zoning atau peruntukan di tanah tersebut,” ujar Steve.

Namun, membeli tanah untuk bisnis properti tidak boleh sembarangan. Ada beberapa kriteria tanah bisa menarik perhatian calon pembeli, sehingga cocok untuk bisnis properti.

1. Permintaan Pasar

“Beli tanah pun harus punya lokasi yang bagus, contohnya bisa di bangun terus di jual dengan cepat. Itu pertama, apakah demand-nya tinggi untuk lokasi yang akan di beli tanah tersebut,” katanya.

Steve menyarankan agar tidak terjerumus dan salah pilih lokasi properti. Salah satunya dengan memperhatikan permintaan pasar akan suatu kawasan.

“Kita bisa lihat kita tengok di kanan, apakah rumah yang di jual itu cepat di beli orang. Jadi baru pasang plang “di jual”, terus baru seminggu udah ada yang telepon,” ungkapnya.

Hal itu salah satu ciri kawasan yang di gemari masyarakat. Adapun kawasan yang di gemari pembeli rumah, menurut Steve tidak memakan waktu lama untuk menjual rumah. Maksimal waktu tunggu selama tiga bulan hingga rumah terjual.

Seperti halnya kawasan yang saat ini yang sedang trend, Transit Oriented Development (TOD), yakni rumah-rumah yang dekat transportasi seperti LRT, MRT, Transjakarta, dan KRL tengah di gemari. Sebab, orang banyak memilih naik kendaraan umum.

2. Bentuk Tanah

Perhatikan bentuk tanah yang akan di beli. Steve mengimbau untuk tidak memilih tanah yang erbentuk memanjang dengan lebar yang sempit dan membujur ke belakang. Ia lebih menyarankan tanah dengan lebar minimal 8-12 meter karena lebih mudah di bagi menajdi beberapa rumah.

Pemilik tanah bisa membagi tanah untuk membangun dua rumah ataupun membangun rumah di separuh tanah dulu. Sedangkan sisa setengah tanah bisa di simpan untuk membangun rumah lain ke depannya.

3. Zoning

Selain itu, pilih tanah dengan zoning yang sesuai dengan tujuan pembangunan. Zoning merupakan pemetaan atau pembagian kawasan oleh pemerintah.

Jika ingin membangun rumah, maka pastikan area tersebut di izinkan untuk menjadi kawasan residensial. Sebab, banyak orang ketipu membeli tanah yang tidak di bangun secara optimal karena ternyata tidak sesuai ketetapan zoning.

“Kita kalau membeli sesuatu itu, kita harus lihat zoningnya itu untuk apa. Kalau zoning-nya hanya untuk di sewakan sebagai residensial atau untuk di jual lagi sebagai residensial, sebagai rumah biasa. Tapi kalau zoning-nya itu campuran, atau untuk komersil, itu bisa untuk kos, hotel, restoran, dan seterusnya,” jelasnya.

4. Keamanan

Terakhir, pastikan tanah memiliki lingkungan dan kondisi alam yang aman. Pilih yang aman tanah yang tidak rawan banjir dan fenomena alam lainnya. Hal ini penting untuk menjamin keamanan dan kenyamanan penghuni rumah nantinya.

Demikian kriteria tanah yang cocok buat bisnis properti. Semoga bermanfaat!

Mei 31, 2024 admin

Tips Berpakaian Agar Memberi Kesan Mendalam

Tips berpakaian banyak faktor yang berperan dalam menciptakan kesan pertama yang baik: datang tepat waktu, bersikap positif, menjadi diri sendiri, memancarkan rasa percaya diri, dan berpenampilan menarik.

Kesan pertama penting karena memengaruhi cara orang lain berpikir tentang kamu dan dapat membantu membangun hubungan yang kuat serta rasa percaya. Di dunia profesional, kesan pertama bisa menjadi sangat penting dalam mendapatkan peluang baru, berkolaborasi dengan rekan kerja, dan memajukan karier.

Suka atau tidak, orang secara sadar atau tidak sadar membentuk opini tentang diri kita hanya dalam beberapa detik. Salah satu hal pertama yang akan mereka perhatikan adalah pakaianmu.

Cara memberi kesan lewat pakaian

Berikut adalah detail penting tips berpakaian yang dapat membantu meningkatkan penampilanmu agar lebih berkesan:

1. Tambahkan warna

Artis dan perancang busana Diana Stelin mengatakan warna bisa menjadi alat yang sangat ampuh untuk memengaruhi suasana hati dan gaya komunikasi orang lain, jadi jangan ragu untuk menambahkan kecerahan pada pakaianmu.

“Kebanyakan orang cenderung berpikir bahwa hitam adalah warna yang paling aman, padahal sebenarnya warna itu mencuri rona dari wajah kita, membuat kita terlihat lebih pucat,” ujarnya. “Memahami warna yang cocok untukmu adalah kunci utama untuk tampil penuh energi dan percaya diri.”

Jika kamu tampak keren dalam warna hijau, pastikan warna tersebut terwakili saat mencoba memberikan kesan pertama yang baik. Jika kamu tahu warna merah tidak cocok untukmu, hindari saja!

2. Sesuaikan ukuran pakaian

Dalam pertemuan atau acara besar, pastikan mengenakan pakaian yang pas, tidak kesempitan dan tidak kedodoran. Bila sulit menemukan size yang tepat, penjahit dapat mengubah pakaianmu menjadi lebih pas sehingga saat di paakai terlihat rapi dan membuatmu lebih percaya diri.

“Banyak klien wanita saya tidak ingin menarik perhatian pada pinggulnya, jadi saya sering menyarankan agar mereka memotong saku depan celananya (terutama celana putih) lalu menutup sakunya,” kata Tara Hooper. Penata gaya pribadi dan penata gaya utama di Reveal Suits.

“Hal ini mencipatakan tampilan yang kurang penuh di area tersebut; celananya terlihat rata dan bersih serta mengikuti garis pinggul daripada membuatnya lebih penuh, yang dapat membuat proporsi tubuhnya tidak seimbang. Saya melakukan ini pada sebagian besar celana kecuali jeans.”

Bicarakan dengan penjahitmu tentang penampilan yang kamu inginkan dan pastikan mengenakan pakaian yang sesuai denganmu dan bentuk tubuhmu.

3. Jangan biarkan pakaian membuatmu tenggelam

Gaya pribadi merupakan perpanjangan dari siapa dirimu, tapi jangan berlebihan dan jangan biarkan apa yang kamu kenakan justru menenggelamkan dirimu.

Beberapa orang memakai pakaian secara berlebihan, sehingaa perhatian utama orang lain justru pada pakaiannya bukan pada dirinya. Hal ini akan membuat keunikan dirimu tertutupi. “Jangan lupakan kepribadianmu, jadikan pakaian untuk memperkuat bukan menenggelamkannya,” kata penata gaya Roberta Lee.

“Gabungkan warna dan aksesori dengan cermat untuk melengkapi kepribadiamu tanpa menutupi kehadiranmu.”

4. Tingkatkan level berpakaian

Agar tampil menonjol dan memberikan kesan pertama yang baik, Philip Pravda, pakar fesyen pria dan pendiri SuitCafe, menyarankan untuk tips berpakaian lebih baik dari yang kamu kira di perlukan untuk acara tersebut.

Pendekatan ini akan membuatmu terlihat lebih menonjol dan menunjukkan lebih banyak kepercayaan diri.

“Jika tidak yakin harus mengenakan apa, pilihlah kemeja berkancing berwarna putih yang bersih, dan yang paling penting rapi,” kata Pravda. “Jangan memakai baju baru langsung dari kemasannya atau yang terlipat dari laci, tapi setrika dahulu sesuai bentuk tubuh.”

5. Hindari terlalu santai dan butut

Bersikap nyaman memang penting ketika memberikan kesan pertama yang baik, namun bersikap terlalu santai bisa jadi tidak membantu –terutama jika suasananya menuntut tampilan yang lebih rapi.

Pravda menyarankan untuk tidak mengenakan jeans robek dan sepatu belel tidak pada tempatnya. Selain itu perhatikan apa yang kamu pakai, misalnya mengenakan celana panjang dengan ikat pinggang yang serasi dengan sepatumu. “ini akan menunjukkan kesan teliti dan mencerminkan karakter dan kepribadianmu.”

6. Pilih pakaian yang mencerminkan energimu

Terakhir, kekuatan dari pakaian yang bagus dapat memengaruhi energimu, yang dapat menguntungkan saat mencoba membuat orang baru terkesan.

“Kamu menentukan apa yang ingin kamu rasakan, dan memilih pakaian yang mencerminkan energi tersebut (tidak hanya berdasarkan penampilan) sangatlah penting,” jelas pakar gaya Christine Bove.

Sesuaikan energi yang ingin kamu pancarkan dengan strukturm tekstur, dan warna busana secara keseluruhan. Ingin memancarkan cahaya yang ringan? Pilihlah sutra yang halus. Profesional? Cobalah warna gelap. Kekuatan? Pakai bahan dari kulit!

“Kombinasi antara kepercayaan diri dan pakaian inilah yang meninggalkan kesan mendalam,”kata Bove. Dan begitulah caramu mendapatkan kesan pertama yang sempurna!

Mei 30, 2024 admin

Teknologi Terbaru yang Akan Mengubah Dunia di Masa Depan

Teknologi terbaru terus berkembang dan memberikan dampak besar pada cara kita hidup dan bekerja. Artikel ini menjelaskan sepuluh teknologi terbaru yang di perkirakan akan mengubah dunia di masa depan. Ini meliputi quantum computing, 5G, artificial intelligence, augmented reality, virtual reality, autonomous vehicles, blockchain, robotics, internet of things, dan biotechnology. Penjelasan yang mendalam mengenai masing-masing teknologi ini akan memberikan wawasan tentnag potensi dampaknya di berbagai aspek kehidupan kita.

1. Quantum Computing

Quantum computing adalah teknologi komputasi yang berpotensi menghadirkan komputer superkuat yang mampu menyelesaikan masalah yang sulit dalam hitungan detik. Dalam bidang sains, kesehatan, dan keuangan, quantum computing dapat mengakselerasi penemuan dan inovasi.

2. 5G

Jaringan 5G adalah evolusi dari teknologi seluler yang akan memberikan konektivitas internet supercepat. Ini akan memungkinkan pengembangan IoT, AR, dan VR yang lebih canggih, serta mengubah cara kita berkomunikasi dan bekerja.

3. Artificial Intelligence

AI telah mengalami perkembangan pesat dan terus di gunakan dalam berbagai industri, mulai dari perawatan kesehatan hingga otomasi manufaktur. Kemampuan mesin untuk belajar dan membuat keputusan semakin mirip dengan kemampuan manusia.

4. Augmented Reality (AR) dan Virtual Realty (VR)

AR dan VR mengubah cara kita berinteraksi dengan dunia digital dan fisik. Mereka di gunakan dalam pendidikan. gaming, pelatihan, dan bahkan dalam pemasaran.

5. Autonomous Vehicles

Kendaraan otonom atau self-driving cars akan menguah cara kita bertransportasi. Mereka dapat meningkatkan efisiensi, mengurangi kecelakaan lalu lintas, dan memberikan akses transportasi kepada orang-orang yang tidak dapat mengemudi.

6. Blockchain

Blockchain adalah teknologi yang di gunakan dalam mata uang kripto seperti Bitcoin, tetapi juga dapat di gunakan dalam berbagai aplikasi lain seperti manajemen rantai pasokan keuangan, dan pemungutan suara elektronik.

7. Robotics

Robotik telah menggantikan pekerjaan manusia di berbagai sektor, termasuk manufaktur dan perawatan kesehatan. Robot semakin canggih dan dapat di gunakan dalam berbagai aplikasi.

8. Internet of Things (IoT)

IoT adalah jaringan perangkat yang terhubung ke internet, seperti peralatan rumah tangga pintar dan sensor industri. Ini memungkinkan pengumpulan data yang lebih akurat dan otomatisasi tugas sehari-hari.

9. Biotechnology

Biotechnology mencakup berbagai bidang, termasuk rekayasa genetika, obat-obatan, dan pertanian. Ini dapat meningkatkan kualitas hidup dan kesehatan manusia serta memecahkan masalah lingkungan.

10. Keseimpulan

Semua teknologi ini memiliki potensi untuk mengubah dunia di masa depan. Mereka akan memengaruhi berbagai aspek kehidupan kita, dari cara kita bekerja hingga cara kita berkomunikasi. Pemahaman dan adaptasi terhadap teknologi ini akan menjadi kunci untuk menghadapi perubahan yang akan datang.

Mei 29, 2024 admin

Projo – Ada Upaya PDIP Pisahkan Jokowi dan Prabowo

Bendahara Umum Projo Panel Barus menduga PDIP mempunyai misi untuk memecah belah hubungan Presiden Joko Widodo dengan Presiden terpilih Prabowo Subianto.

Panel menyebut salah satunya tercermin dari isi pidato Ketua Umum PDIP Megawati dalam Rakernas V belum lama ini.

“Ada sebuah upaya atau taktik dari PDIP untuk memisahkan pak presiden dengan pak Prabowo. Dalam istilah saya, taktik politik belah bambu,” kata Panel dalam Political Show.

Dalam pidato rakernas V PDIP akhir pekan lalu, Megawati mengkritik sejumlah kebijakan pemerintahan Jokowi. Panel sendiri tak merinci poin pidato Megawati yang di nilainya bagian dari upaya pecah belah.

Namun, panel berkeyakinan Jokowi dan Prabowo solid dan tak akan terpisahkan. Sebab, menurutnya, dua sosok itu mempunyai lem perekat.

“Dua tokoh ini bicara tentang masa depan, bukan masa lalu. Dua tokoh ini selalu bicara kepentingan rakyat yang lebih besar di mana bagaimana membawa Indonesia menjadi Indonesia emas di 2045. Saya rasa perekatnya di situ.” jelas dia.

Selain itu, dia melihat pidato Mega juga menjadikan pedoman arah politik PDIP. Panel mengakui jika PDIP mempunyai hak untuk menentukan sikap politiknyam termasuk memilih menjadi oposisi.+++

Baca juga: Prabowo soal Anggaran Makan & Susu Gratis: Kita Sudah Hitung, Mampu

Namun Panel berharap PDIP menjadi oposisi yang serius, tidak setengah-setengah. “Dari apa yang saya lihat dari pidato bu Mega, mengenai sikap politik itu tentu menjadi hak PDIP. Tapi sayang berharap PDIP bisa mengambil sikap oposisi yang tidak setengah hati, ragu-ragu,”

“Jadilah oposisi yang solid dan tangguh. Karena ini yang di butuhkan dalam sistem demokrasi di Indonesia,” imbuhnya.

Juru bicara Prabowo, Dahnil Anzar Simanjuntak juga menduga ada pihak yang menginginkan perpecahan antara Jokowi dan Prabowo. Namun, bukan hanya itu. Dahnil menduga ada juga upaya yang serupa agar Prabowo pecah dengan tokoh-tokoh lainnya, bukan hanya Jokowi. Pun demikian dengan pak Prabowo dengan bu Megawati terus saling membenci. Pak Prabowo dengan pak SBY untuk saling membenci,” beber dia.

Dahnil berkata Prabowo sejak awal dalam posisi ingin merekatkan semuanya. Dia menyebut Prabowo mempunyai keinginan agar semua mantan presiden bisa duduk bersama.

“Terlepas kalau kemudian nanti memutuskan di luar pemerintahan dan dalam pemerintahan. Itu lain hal. Pak Prabowo ingin membangun semangat kenegarawanan dalam tata kelola politik ke depan,” ujarnya.

PDIP Bantah Politik Pecah Belah

Politikus PDI Perjuangan Adian Napitupulu membantah partainya ingin memecah belah Jokowi dan Prabowo. Adian mengatakan tuduhan itu merupakan imajinasi Panel Barus.

“Gue enggak tahu Panel menyimpulkan itu dari kalimat yang mana. Dia enggan menyebutkan di kalimat ini tendensinya gimana, enggak ada. Jadi gue akan menganggap itu imajinasinya Panel aja,” kata Adian.

Adian menyatakan perbedaan sikap antara Jokowi dan Prabowo itu sudah ada saat ini. Salah satunya terkait uang kuliah tunggal (UKT).

Adian berkata perbedaan itu terlihat dari sikap Prabowo menolak kenaikan UKT yang di tetapkan Mendikbud Ristek Nadiem Makarim. Belakangan, Presiden Jokowi telah membatalkan kenaikan itu.

“Faktanya perbedaan itu sudah terjadi ketika menteri Jokowi menaikkan UKT, Prabowo bialng sebaiknya jangan naik. Apakah perbedaan itu karena PDIP? Jangan rendahkan lah teman-teman mahasiswa ini. Atau Panel Barus mau katakan mahasiswa lah yang melakukan politik belah bambu?” tuturnya.

Mei 28, 2024 admin

Apa itu Capex? Berikut Pengertian Hingga Cara Menghitungnya

Apa itu Capek? Capex adalah istilah yang sering muncul dalam pembahasan keuangan perusahaan. Capex merupakan singkatan dari capital expenditures. Merujuk pada pengeluaran yang di lakukan oleh perusahaan dalam skala besar.

Sederhananya, capex adalah pengeluaran modal yang di lakukan oleh sebuah perusahaan untuk mengakuisisi, mempertahankan, atau meningkatkan aset fisik yang di gunakan dalam operasi bisnis.

Dalam pengertian lain, capex adalah semua pengeluaran yang di perlukan untuk memperoleh atau meningkatkan aset tetap yang dapat memberikan manfaat jangka panjang bagi perusahaan.

Capex mencakup pembelian dan pengeluaran yang terkait dengan pembangunan aset disik seperti gedung, peralatan produksi, mesin, perangkat lunak, dan infrastruktur lainnya.

Selain itu, Capex juga bisa mencakup biaya untuk memperbaiki atau memperbarui aset yang sudah ada di perusahaan.

Di lansir dari Investopedia, capex adalah segala jenis pengeluaran yang di kapitalisasi atau di tampilkan perusahaan di neraca sebagai investasi, bukan di laporan laba rugi sebagai pengeluaran.

Kapitalisasi suatau aset mengharuskan perusahaan untuk membagi biaya pengeluaran selama masa manfaat aset tersebut. Besarnya capex yang mungkin di keluarkan oleh suatu perusahaan bergantung pada industrinya. Beberapa industri padat modal memiliki tingkat capex tertinggi di antara eksplorasi dan produksi minyak, telekomunikasi, manufaktur, dan utilitas.

Capex dapat di lihat pada arus kas dari aktivitas investasi pada laporan arus kas suatu perusahaan. Beberapa perusahaan lainnya menyoroti capex dengan beberapa cara, misalnya tercantum sebagai belanja modal, pembelian properti, pabrik, peralatan, atau biaya akuisisi.

Jenis capex

Banyak jenis aset berbeda yang dapat memberikan nilai jangka panjang pada suatu perusahaan. Oleh karena itu, beberapa jenis pembelian dapat di pertimbangkan sebagai capex.

1. Bangunan

Bangunan dapat menjadi capex yang di gunakan untuk ruang kantor, pembuatan barang, penyimpanan inventaris, atau keperluan lainnya.

2. Tanah atau lahan

Capex berupa tanah dapat di gunakan untuk pengembangan lebih lanjut. Perlakuan akuntansi mungkin berbeda untuk tanah yang khusus di miliki sebagai investasi spekulatif jangka panjang.

3. Perlatan

Peralatan dan mesin dapat di gunakan untuk memproduksi barang dan mengubah bahan mentah menjadi produk akhir untuk di jual.

4. Komputer

Komputer atau server dapat di gunakan untuk mendukung aspek operasional perusahaan, termasuk logistik, pelaporan, dan komunikasi operasi. Perangkat lunak juga dapat di perlakukan sebagai capex dalam kondisi tertentu.

5. Furnitur

Furnitur dapat di gunakan untuk melengkapi gedung perkantoran agar ruangan dapat di gunakan oleh staf dan pelanggan.

6. Kendaraan

Kendaraan dapat di gunakan untuk mengangkut barang, menjemput klien, atau di gunakan oleh staf untuk tujuan bisnis.

7. Hak paten

Hak paten dapat memiliki nilai jangka panjang jika hak untuk memiliki ide terwujud melalui pengembangan produk.

Cara menghitung capex

Di lansir dari laman OCBC, cara mengetahui besaran capex adalah dengan melihat arus kas investasi pada laporan keuangan perusahaan. Apabila anda tidak dapat mengaksesnya, anda dapat menghitungnya secara manual dengan memanfaatkan neraca perusahaan serta laporan laba-rugi.

Capex=PP&E saat ini – PP&E lama + Biaya depresiasi saat ini

Keterangan:

PP&E (Property, Plant, and Equipment) adalah aset tetap dan berwujud milik perusahaan.

PP&E untuk periode saat ini dan sebelumnya biasanya di tunjukkan oleh neraca dan laporan laba-rugi. Kedua jumlah ini akan menunjukkan selisih bersih PP&E.

Sedangkan cara menghitung capex apabila anda memiliki akses ke laporan keuangan adalah sebagai berikut:

Cermati bagian laporan laba-rugi untuk mencari biaya penyusutan pada periode berjalan.

Cari saldo aset tetap pada periode sebelumnya dan cari selisih saldo tersebut dengan saldo aset tetap saat ini.

Tambahkan selisih saldo aset tetap ke biaya penyusutan periode berjalan. Dari sinilah capex periode berjalan akan di ketahui.

Demikian penjelasan singkat mengenai apa itu capex atau capital expenditures, jenis, contoh, dan cara menghitungnya.

Mei 27, 2024 admin

Membandingkan Rangka Atap Baja Ringan dengan Kayu, Mana yang Lebih Baik?

Rangka atap berbahan kayu dan baja ringan merupakan dua material yang banyak di gunakan dalam pembangunan rumah. Khusus rangka atap baja ringan, beberapa tahun terakhir mengalami peningkatan popularitas. Meskipun masih banyak pula rumah yang menggunakan rangka atap kayu.

Dengan kondisi itu, mungkin anda memikirkan mana yang lebih baik antara rangka atap baja ringan atau kayu. Keduanya tentu memiliki kelebihan dan kekurangan masing-masing, pilihan terbaik tetap bergantung pada kebutuhan dan preferensi pribadi.

Merujuk sejumlah sumber, berikut perbandingan antara rangka atap baja ringan dengan rangka atap kayu.

Kekuatan

Baja memiliki rasio kekuatan terhadap berat yang lebih kuat di bandingkan kayu, dan bahkan dapat melentur dengan gaya, di mana ini menjadi salah satu alasan keberhasilannya dalam proyek konstruksi besar.

Meskipun ada persepsi bahwa baja lebih kuat dari kayu, kekuatan sebenarnya merupakan beban desain, dan kedua material di rancang untuk beban yang di terapkan sesuai kebutuhan. Rangka atap kayu umumnya lebih kuat dalam kompresi karena merupakan bagian padat di bandingkan baja ringan yang di gulung. Sebaliknya, baja akan lebih kuat dalam tegangan.

Secara keseluruhan, baja memiliki rasio kekuatan terhadap berat yang lebih kuat di bandingkan kayu yang lebih berat. Namun, struktur rangka kayu bisa lebih kuat dan kokoh asalkan di rancang dengan benar. Menggunakan material yang berkualitas dengan jumlah optimal untuk kekuatan yang di butuhkan.

Daya Tahan

Baja ringan stabil secara dimensi, artinya tidak akan menyusut, pecah, melengkung, atau retak. Ini membantu mencegah perbaikan yang mahal dan pembelian material tambahan. Dangka atap baja ringan juga tidak memerlukan perawatan dan perbaikan yang sering terjadi pada rangka atap kayu karena kebakaran, jamur, lengkungan, dan serangan rayap.

Jika terjadi kebakaran, rangka atap baja ringan meningkatkan jumlah waktu yang tersedia bagi penghuni rumah untuk keluar sebelum struktur runtuh. Di samping itu, baja ringan lebih tahan terhadap gempa bumi dan angin kencang di bandingkan rangka atap kayu. Komponen rangka atap baja ringan juga cukup tahan hujan dan cuaca panas, sehingga saat hendak pemasangan dapat di angkut tanpa tutup dan di simpan di luar ruangan karena ketahanannya terhadap segala jenis cuaca.

Sementara untuk rangka atap kayu, perlu di bungkus saat pengiriman dan penyimpanan di lokasi. Karena kayu akan melengkung bila terkena paparan unsur-unsur tersebut dalam jumlah yang cukup, baik secara tidak sengaja maupun tidak sengaja.

Nmaun di lingkungan pesisir, penggunaan rangka atap baja ringan sangat berisiko. Karena baja adalah bahan yang sangat korosif atau berkarat. Kombinasi air, angin, dan pasir dapat berdampak negatif pada rangka atap baja ringan. Meskipun kerusakan dapat di pertahankan, dampak negatifnya dapat di tangani dengan bersikap proaktif dan melakukan inspeksi bangunan secara rutin.

Dampak Lingkungan

Baja dapat di daur ulang 100 persen. Sementara untuk kayu, terkadang memerlukan tambahan bahan kimia saat mendaur ulang. Pembuatan dan pemrosesan komponen baja ringan menghasilkan sedikit sekali sisa. Sedangkan rangka atap kayu menyisakan banyak limbah.

Di sisi lain, rangka atap kayu memiliki jejak karbon yang lebih rendah di bandingkan rangka atap baja ringan, karena produksi baja memerlukan lebih banyak gas rumah kaca. Akan tetapi, rumah dengan rangka atap baja ringan juga hemat energi. Di bandingkan rumah rangka atap kayu, rumah dengan rangka atap baja ringan di anggap lebih hemat energi dalam hal pengaturan termal. Suhunya lebih sejuk di musim panas dan lebih hangat di musim dingin.

Di satu sisi, baja memancarkan panas yang di serap. Rangka atap baja ringan pun tidak terdapat tingkat insulasi bawaan yang sama dengan rangka kayu, ini menjadi salah satu kekurangan baja ringan. Sehingga rangka atap baja ringan juga perlu di tambahkan penghalang dan insulasi radiasi.

Mei 26, 2024 admin

Sepatu Formal Laki-laki, Tak Cuma Oxford Berikut 8 Pilihan lainnya

Sepatu formal laki-laki – Ada berbagai jenis sepatu laki-laki yang dapat di sesuaikan dengan kegiatan masing-masing, termasuk untuk acara formal. Menyesuaikan pilihan sepatu dengan acara maupun outfit yang tepat bisa meningkatkan penampilan kamu.

Sejumlah acara formal atau resmi yang di maksud seperti pergi ke kantor, wawancara kerja, bertemu dengan klien, makan malam, lamaran, pernikahan, maupun acara resmi lainnya. Lantas, apa saja pilihan sepatu formal untuk laki-laki?

Berikut pilihannya seperti di himpun dari Real Man Real Style dan Men’s Journal.

Sepatu Formal Laki-laki

1. Sepatu Oxford

Sepatu oxford atau oxford shoes adalah pilihan sepatu formal paling klasik, yang paling umum di miliki para laki-laki. Desainnya timeless, serta memiliki kesan simpel dan elegan.

“Sama seperti setiap laki-laki membutuhkan setelan jas di lemarinya, dia juga membutuhkan sepatu oxford yang kokoh untuk melengkapinya,” kata Fashion Stylist yang berbasis di New York, Seppe Tirabassi dalam Men’s Journal.

Seppe juga menyarankan untuk berinvestasi pada sepatu oxford berkualitas yang nyaman, karena bisa meningkatkan penampilan kamu. Ciri khas sepatu oxford adalah tali tertutup (closed laced) yang memberikan kesan ramping dan siluet halus pada sepatu tersebut.

2. Sepatu Wholecuts

Sepatu wholecuts memiliki desain yang menyerupai dengan depatu oxford dengan ciri khas tali tertutup. Namun, sepatu wholecuts mengacu pada sepatu formal yang terbuat dari sepotong kulit, sehingga tidak memiliki pola jahitan di atasnya.

Teknik ini memberikan tampilan yang sangat rapi pada sepatu wholecuts. Tak heran jika sepatu jenis ini sangat cocok di pakai pada acara formal.

3. Sepatu Derby

Jika sebelumnya sepatu oxford dan wholecuts punya ciri khas tali tertutup, maka sepatu derby atau derby shoes punya ikatan tali sepatu terbuka atau open laced. Kamu bisa menjumpai sedikit celah antara kedua penutup tali sepatu.

Desain tersebut menjadikan sepatu derby tampil lebih kasual di bandingkan sepatu oxford dan wholecuts. Hal tersebut membuat sepatu derby bisa di gunakan untuk acara formal, semi formal. maupun kasual.

4. Sepatu Loafers

Sepatu penny loafers bisa menajdi alternatif sepatu resmi buat laki-laki yang enggan mengikat tali sepatu. Sepatu loafers adalah jenis sepatu slip on tanpa tali atau pengikat apapun.

Pada umumnya, sepatu loafers punya hak rendah, sol terpisah, dan vamp (bagian atas sepatu yang menutupi jari dan punggung kaki) berkonstruksi. Menariknya, jenis sepatu ini bisa di pakai untuk acara formal, semi formal, maupun kasual.

“Ini sepatu yang wajib di miliki oleh laki-laki, karena dapat berfungsi ganda sebagai sepatu resmi dan kasul,” kata Tirabassi dalam Men’s Journal.

5. Sepatu Brogue

Sepatu brogue berasal dari Skotlandia dan Irlandia yang mulanya di rancang dari kulit tanpa di samak dan di beri lubang-lubang kecil, yang memungkinkan air turun ke permukaan tanah ketika pemakainya berjalan di medan basah.

Seiring berjalannya waktu, desain sepatu brogue semakin berkembang. Perforasi atau lubang-lubang kecil tersebut kini menjadi dekorasi alias hiasan yang menandakan ciri khas model sepatu brogue.

Nama brogue sendiri mengacu pada hiasan lubang-lubang kecil di permukaan sepatu. Sementara, jenis sepatu brogue bisa berupa sepatu oxford, derby atau boots. Sepatu juga di kategorikan berdasarkan pola hiasan lubang kecil yang di tampilkan, yakni full brogue atau wingtip, half brogue, serta quarter brogue.

6. Sepatu Monk Strap

Buat kamu yang ingin tampil stylish pada acara formal, maka sepatu monk strap bisa menjadi alternatif. Sepatu jenis punya sentuhan modern dengan menggantikan tali sepatu dengan tali pengikat atau strip.

Ada dua tipe sepatu monk strap, yakni di lengkapi dengan satu strap dan dua strap, di mana sepatu yang pertama lebih memberikan kesan formal. Sepatu monk strap bisa di gunakan untuk acara kasual dan formal.

7. Sepatu Moccasins

Sepatu moccasins punya desain yang menyerupai loafers namun tanpa hak. Sepatu model slip on ini, cocok buat kamu yang enggan mengikat tali sepatu.

Tak hanya acara formal, sepatu moccasins juga cocok di pakai pada acara kasual. Sepatu yang memberikan penampilan stylish ini, cocok di padukan dengan celana chino, jeans, maupun celana pendek berbahan katun.

8. Chelsea Boots

Jika ingin menggunakan sepatu boots pada acara formal, atau sepatu yang mencapai mata kaki, maka chelsea boots bisa menjadi alternatif. Ciri khas chelsea boots adalah bagian samping yang elastis serta tampa tali, sehingga lebih fleksibel saat di pakai.

Sepatu chelsea boots mulanya di pakai oleh para bangsawan sejak era Victoria, termasuk Ratu Victoria sendiri, kemudian berkembang pesat pada era 60an dan 70an. Sepatu ini cocok untuk di padukan dengan pakaian kasual maupun formal untuk memberikan tampilan vintage yang keren.

“Bagian samping chelsea boots elastis, bukan tali, jadi mudah di kenakan dan sangat nyaman,” ujar Tirabassi dalam Men’s Journal.

Mei 25, 2024 admin

Guinness World Records: Ayah dan Anak Pecakan Rekor Drone Terkencang

Guinness World Records, sebuah lembaga yang mencatatkan pemecahan rekor dunia, telah resmi mencantumkam rekor baru” ground speed tercepat oleh quadcopter yang di kendalikan dari jarak jauh (RC) bertenaga baterai”.

Luke Maximo Bell, seorang pembuat konten, dan ayahnya, Mike, berhasil memecahkan rekor tersebut pada 21 April 2024, lewat drone buatan mereka yang di beri nama Peregrine 2, yang mampu melaju dengan kecepatan 298,47 mil per jam atau sekitar 480,2 kilometer per jam.

Luke, yang gemar mengoprek dan sebelumnya pernah mengubah GoPro menjadi bola tenis, mengatakan bahwa proyek ini “paling membuat frustrasi dan sulit”. Proses pembuatan dan pengujiannya, menurut dia, memakan waktu hingga berbulan bulan.

Sempat gagal dan terbakar

Peregrine 2 mengalami kebakaran kecil selama pengujian baterai pertamanya. Kabel motor pada drone pun ikut meleleh selama pengujian beban penuh sehingga Luke dan Mike menggunakan kabel yang lebih tebal.

Untuk mencapai kecepatan maksimal di udara, desain aerodinamis yang optimal sangat penting. Luke dan Mike menguji rancangan drone mereka dengan menggenggamnya keluar jendela mobil.

Setelah mencetak dan merakit model 3D dan melakukan penerbangan perdananya, drone kembali mengalami kebakaran. Luke memutuskan untuk mencoba lagi dengan membuat ulang semua bagian, namun hasilnya tetap berujung pada kebakaran.

Kegagalan ini mendorong Luke dan ayahnya untuk merancang ulang bodi drone, yang berarti mereka menghabiskan waktu berminggu-minggu lagi untuk menguji, mencetak 3D, dan merakit prototipe baru untuk drone tersebut.

Akhirnya, setelah berbulan-bulan, Bell kembali menguji kecepatan drone di klub gliding. Meski berhasil, drone itu belum mencapai rekor dunia. Di perlukan peningkatan lanjutan seperti motor yang lebih kuat dan penyesuaian lainnya untuk mencapai kecepatan maksimum.

Berhasil mencatatkan rekor sebagai drone tercepat

Setelah berhasil di sempurnakan, akhirnya drone Peregrine 2 siap untuk memecahkan rekor dunia dengan di saksikan oleh beberapa saksi independen, berikut dua speedrun 100 meter yang di lakukan dengan arah berlawanan untuk meniadakan efek angin.

“Tiga bulan kerja keras, kegagalan, dan perancangan, pada akhirnya menghasilkan beberapa detik penerbangan dengan kecepatan tinggi,” kata Luke dalam video YouTube miliknya yang di unggah pada 8 Mei 2024 yang lalu.

Peregrine 2 berhasil melakukan empat kali putaran dengan dua putaran tercepat yang mencatatkan rekor dengan kecepatan rata-rata 298,47 per jam atau setara dengan 480,23 kilometer per jam.

Kecepatan drone buatan Luke dan ayahnya nyaris menyentuh angka 300 mil per jam, namun Luke merasa itu adalah milik pemecah rekor selanjutnya. “Entah itu kami atau orang lain,” ucapnya.

Ini mengalahkan rekor sebelumnya untuk drone tercepat di dunia yang di pegang oleh Ryan Lademann. Drone buatan Ryan Lademann itu hanya mmapu melaju di kecepatan 224 mil per jam atau sekitar 360 kilometer per jam saja.

Luke menambahkan, Peregrine 2 juga mampu menikung dengan sangat mulus pada kecepatan 300 kilometer per jam. “Tidak ada drone lain yang bisa melakukan hal ini dan kami secara tidak sengaja menciptakan drone dengan kamera tercepat di dunia,” ujar dia.

Luke dan Mike kini telah resmi menjadi pemegang rekor drone tercepat di dunia, sebuah pencapaian yang sangat berarti bagi mereka berdua, sebagaimana di himpun dari PetaPixel.

“Ini sangat menarik. Ini merupakan sebuah proses yang sangat panjang sehingga untuk mendapatkan hasil tersebut dan untuk mendapatkan konfirmasi tersebut sangat berarti bagi saya dan ayah saya,” kata Luke.