Desember 13, 2024
Juni 9, 2024 | admin

Pemilihan Presiden Melalui MPR, Apakah Bisa Atasi Politik Uang?

Pemilihan Presiden Melalui MPR

Pemilihan Presiden Melalui MPR, Pada 5 juni lalu, Ketua Majelis Permusyawaratan Rakyat (MPR) periode 1999-2004 Amien Rais mengaku setuju jika sistem pemilihan presiden di kembalikan lagi kepada MPR seperti pada era sebelum reformasi.

Amien mengaku dulu bersikap naif ketika mengubah sistem pemilihan presiden dari tidak langsung menjadi langsung. Sebab, saat itu ia merasa tidak mungkin seseorang bisa menyogok jutaan rakyat saat pemilu.

“Jadi dulu, itu kita mengatakan kalau di pilih langsung one man one vote, mana mungkin ada orang mau menyogok 120 juta pemilih, mana mungkin? Perlu puluhan mungkin ratusan triliun. Ternyata mungkin. Nah itu,” kata Amien kepada wartawan di Kompleks Parlemen Senayan.

“Itu (politik menyogok) luar biasa. Jadi sekarang kalau mau di kembalikan di pilih MPR, mengapa tidak?” kata Ketua Majelis Syuro Partai Ummat tersebut. Pernyataan Amien ini menuai kontroversi. Sebab, ada pendapat yang mengatakan belum tentu pemilihan presiden yang di kembalikan ke MPR bebas dari politik uang.

Awal mula pemilihan langsung

Dalam buku Konstitusi dan Konstitusionalisme Indonesia (2021) karya Jimly Asshiddiqie, sebelum tahun 2004, pemilihan presiden dan wakil presiden Indonesia di lakukan oleh MPR melalui sidang umum.

Sampai akhirnya pada tahun 2001, seiring dengan adanya amandemen Undang-Undang Dasar 1945 maka di mulailah pemilihan umum presiden dan wakil presiden Indonesia secra langsung sesuai dengan pasal 6A Ayat (1) UUD yang menyebutkan, presiden dan wakil presiden dipilih secara langsung oleh rakyat.

Selanjutnya, Presiden Megawati menandatangani Undang-Undang Nomor 23 Tahun 2003 tentang pemilihan presiden dan wakil presiden pada tanggal 31 juli 2003.

Pasal 5 ayat (4) UU tersebut mengatur bahwa calon presiden dan wakil presiden hanya dapat di ajukan oleh partai politik atau gabungan partai yang mendapatkan sedikitnya 15 presen dari jumlah kursi DPR atau 20 persen dari perolehan suara sah secara nasional dalam pemilu anggota DPR.

Pasangan calon presiden dan calon wakil presiden kemudian di nyatakan terpilih apabila memperoleh sekurang-kurangnya 50 persen dari jumlah seluruh suara dalam pemilihan umum dan sekurang-kurangnya 20 persen suara dari masing-masing provinsi yang tersebar di lebih dari setengah jumlah provinsi di Indonesia. Ketentuan dini di sebutkan dalam Pasal 66 Ayat (2) UU Pemilu.

Baca juga: Anies dan PDI-P, Dulu Bersebrangan Kini Saling Lempar Sinyal

Jika dalam ketentuan tersebut tidak ada pasangan yang terpilih makan selanjutnya di adakan putaran kedua. Saat itu, dua pasangan calon yang memperoleh suara terbanyak pertama dan kedua di pilih kembali secara langsung oleh rakyat dalam pemilihan umum presiden.

Sejak saat itu, pilpres selalu di gelar secara langsung. Rakyat dapat menggunakan hal pilihnya secara langsung. Rakyat dapat menggunakan hak pilihnya secara langsung, umum, bebas, rahasia, jujur, dan adil setiap lima tahun sekali.

Juni 8, 2024 | admin

Investasi Untuk Generasi Muda yang Bisa di Pilih

Investasi Untuk Generasi Muda

Investasi Untuk Generasi Muda – Generasi muda saat ini telah banyak yang tertarik dalam dunia investasi, sebagai salah satu cara mewujudkan financial freedom. Investasi adalah kegiatan menyimpan atau menempatkan dana pada periode tertentu untuk memperoleh keuntungan atau peningkatan nilai.

Investasi bisa di lakukan setelah kebutuhan utama dan cadangan dana darurat sudah terpenuhi. Seperti di ketahui, banyak sekali jenis investasi yang bisa di pilih seperti saham, reksadana, deposito, dan lainnya. Lantas, apa saja jenis instrumen investasi yang bisa di pilih oleh generasi muda?

Baca juga: Instrumen Investasi untuk Menyimpan Dana Pensiun

Jenis investasi yang cocok untuk generasi muda

Di kutip dari Kementrian Keuangan (Kemenkeu), setidaknya ada enam jenis investasi yang bisa di pilih oleh generasi muda sebagai berikut:

1. Emas atau logam mulia

Emas menjadi bentuk investasi paling mudah yang bisa di pilih. Investasi emas mempunyai risiko yang lebih lumayan rendah, sebab nilainya cenderung stabil bahkan mengalami kenaikan setiap tahunnya.

Perlu di ingat, anda bisa memilih emas batangan bukan perhiasan. Emas batangan murni di hitung dari beratnya. Investasi emas di lakukan secara fisik maupun tabungan emas. Anda yang memilih dalam bentuk fisik, perlu memperhatikan penyimpanannya benar-benar aman.

2. Properti

Investasi properti tergolong jangka panjang karena harus menunggu cukup lama untuk memperoleh keuntungan. Investasi properti bisa di lakukan dengan membeli tanah dan membangun properti, setelah itu menjualnya saat harganya sudah cukup tinggi.

Selain itu, investasi properti bisa di lakukan dengan menyewakan properti yang sudah di punyai, sehingga memperoleh penerimaan dari hasil sewa.

Investasi ini memiliki risiko yang rendah karena harganya cenderung terus meningkat. Namun, aset bangunan bisa rusak sehingga membutuhkan perawatan tertentu.

3. Deposito

Investasi ini hampir sama dengan menabung di bank. Bedanya, tingkat bunga deposito lebih tinggi di bandingkan tabungan. Semakin banyak uang yang di depositokan, biasanya bunganya juga akan makin tinggi.

Deposito memiliki jangka waktu atau tenor beragam, mulai dari 1 bulan sampai 12 bulan. Meski begitu, uang yang di deposito tidak bisa di ambil sewaktu-waktu sampai jangka waktu yang sudah di sepakati.

4. Saham

Investasi saham tengah populer di masyarakat. Saham menjadi bukti kepemilikan sebuah perusahaan. Return atau hasil investasi ini berupa dividen dan pertumbuhan nilai saham saat di perjualbelikan kembali.

Meski begitu, tidak semua perusahaan membagikan dividen kepada para investornya. Instrumen saham memiliki risiko lumayan tinggi, tapi biasanya imbal hasilnya juga tinggi.

5. Reksadana

Investasi reksadana sangat cocok bagi investor pemula yang belum begitu memiliki pengalaman di dunia pasar modal. Selain itu, investasi ini juga di rekomendasikan bagi investor yang memiliki dana terbatas.

Meski begitu, pilih produk reksadana yang sesuai dengan profil risiko, kebutuhan, dan tujuan keuangan masing-masing.

6. Obligasi pemerintah

Obligasi pemerintah atau surat utang yang di terbitkan pemerintah, memiliki beberapa macam seperti Obligasi Negara Ritel (ORI), Sukuk Tabungan (ST), Sukuk Ritel (SR), Savings Bond Ritel (SBR), dan lainnya.

Pilih obligasi yang sesuai dengan kebutuhan dan jumlah dana yang di miliki. Beberapa jenis obligasi hanya di tawarkan dalam jangka waktu tertentu, sehingga anda bisa memantau informasi penerbitannya secara berkala.

Demikian ulasan mengenai beberapa jenis investasi yang bias di pilih oleh generasi muda.

Juni 6, 2024 | admin

Tanda Penyedot Debu di Rumah Anda Perlu Diganti

Tanda Penyedot Debu

Tanda Penyedot Debu, sekalipun penyedot debu anda telah berfungsi dengan baik selama bertahun-tahun, namun kecil kemungkinan peralatan tersebut akan bertahan selamanya. Karena penyedot debu sangat penting kehadirannya, maka anda perlu memperhatikan kapan peralatan tersebut di ganti.

Baca juga: Kriteria Tanah yang Cocok buat Bisnis Properti, Jangan Salah Pilih

Berikut 5 tanda yang mengindikasikan bahwa anda harus segera mengganti penyedot debu di rumah sesegera mungkin.

1. Masalah kelistrikan

Anda harus selalu berhati-hati saat menangani peralatan elektronik yang mengalami masalah kelistrikan. Jika anda mendeteksi munculnya asap, mencium bau terbakar, atau menemukan kerusakan pada kabel listrik, maka belilah pada penyedot debu yang baru.

Bila penyedot debu anda sering kepanasan, ini pertanda ada sesuatu yang tidak berfungsi dengan baik misalnya aliran udara yang tersumbat, motor yang lemah, atau ventilasi yang buruk.

2. Biaya perbaikan yang tinggi

Perbaikan penyedot debu yang terus-menerus dapat menguras sumber daya dan berkontribusi terhadap pemborosan yang tidak perlu.

Jika anda membawa penyedot debu untuk di perbaiki dan harus mengeluarkan biaya hingga 50 persen atau lebih dari biaya pembelian, maka sebaiknya anda mengeluarkan yang untuk membeli peralatan baru.

Penyedot debu umumnya bisa bertahan antara lima hingga delapan tahun tergantung merek dan pemeliharaannya.

3. Teknologi lawas

Penyedot debu lama yang tidak lagi memiliki fitur teknologi tertentu mungkin siap untuk di pesiunkan. Membeli penyedot debu baru yang lebih canggih dengan teknologi yang lebih baik dapat meningkatkan kinerja pembersihan rumah sekaligus mengurangi konsumsi energi listrik.

Misalnya fitur filtrasi HEPA dan hemat energi adalah elemen kunci yang harus di prioritaskan saat berbelanja penyedot debu.

4. Muncul bau tak sedap

Tidak seorang pun menginginkan punya penyedot debu yang bau. Apalagi alat ini di rancang untuk membuat rumah anda terlihat dan terasa lebih bersih.

Jika anda pernah merasakan bau debu yang menyengat bahkan setelah filter di bersihkan atau kantong di ganti, sebaiknya anda mencari penyedot debu baru.

Sumber baunya sendiri mungkin berasal dari beberapa sumber seperti jamur, kelembaban yang terperangkat, kotoran, atau jamur.

5. Hilangnya daya hisap

Jika penyedot debu di rumah anda tidak lagi mampu menyedot kotoran, remah-remah, dan debu dari lantai maka ini tanda bahwa alat tersebut perlu di ganti.

Hilangnya daya hisap penyedot debu dapat di sebabkan oleh berbagai alasan. Misalnya, penggunaan selama bertahun-tahun, kerusakan pada selang atau ada bagian penyedot debu yang robek atau berlubang.

Juni 6, 2024 | admin

Tips Styling Batik Sesuai Gaya, Formal Hingga Kasual

Tips Styling Batik

Tips Styling Batik, sebagai warisan budaya Indonesia, telah lama menjadi simbol kebanggaan. Meski sering di anggap hanya cocok untuk acara formal, kain batik sudah banyak di gunakan sehari-hari di kesempatan yang lebih kasual.

Direktur Kreatif Purana, Nonita Respati berbagi tips tentang cara styling kain batik untuk berbagai kesempatan.

Baca juga: Tips Berpakaian Agar Memberi Kesan Mendalam

Tips Styling Batik

1. Batik sebagai bawahan

Menajdikan batik sebagai bawahan adalah salah satu hacks yang bisa kamu terapkan. “Saya pribadi gemar mengikat kain batik menjadi bawahan,” kata Nonita di acara Media Gathering Purana SS24 di Jakarta Pusat.

Ide ini sederhana namun efektif. Kamu bisa mengambil kain batik dan mengikatnya menjadi rok lilit yang chic. Setelah itu, padukan dengan atasan putih polos atau blazer hitam untuk tampilan yang elegan namun tetap kasual.

“Kombinasi ini sangat cocok untuk kegiatan sehari-hari atau bahkan acara semi-formal,” tambahnya. Namun, kamu bisa mencari model dan warna atasan sesuai selera dan gaya pribadi.

2. Batik untuk acara formal

Untuk acara formal, Nonita menyarankan padu padan batik dengan blazer hitam dan menambahkan aksesoris seperti bros antik di bagian dada.

“Bros antik bisa menjadi statement piece yang menarik perhatian dan memberikan sentuhan elegan pada penampilan,” jelasnya. Cara ini memastikan bahwa batik bisa tetap menjadi pusat perhatian tanpa terlihat berlebihan.

3. Padu padan dengan aksesoris modern

Aksesoris juga bisa menjadi statement piece untuk melengkapi penampilan kamu saat berbatik. “Saya suka memadukan batik dengan perhiasan sederhana namun modern,” ungkap Nonita.

Kamu bisa mencoba menggunakan anting-anting geometris atau kalung minimalis untuk memberikan sentuhan kontemporer. Pilihan ini tidak hanya menjaga penampilan tetap segar, tetapi juga menunjukkan bahwa batik bisa mengikuti perkembangan zaman.

4. Tetap menghargai esensi batik

Nonita menggarisbawahi, penting untuk tidak merusak esensi dari batik itu sendiri. Sehingga, apapun padanannya, batik yang di gunakan tetap menjadi fokus utama.

“Dalam setiap padu padan, batik tetap bisa menjadi fokus utama,” pesan Nonita. Menghargai motif dan filosofi di balik setiap kain batik adalah kunci dalam menjaga warisan budaya tetap hidup dalam penampilan modern.

Juni 5, 2024 | admin

Tren Teknologi AI Tahun 2024, Makin Canggih

Tren Teknologi AI

Tren Teknologi AI Tahun 2024, Belum habis rasa takjub oleh kecanggihan ChatGPT dan sejenisnya, teknologi artificial intelligence (AI) terus melahirkan tren baru. Menginjak tahun 2024, AI tidak sekadar konsep futuristik. tetapi telah menjadi kenyataan yang mengubah cara kita berinteraksi dengan dunia.

Lalu, apa saja tren teknologi AI tahun 2024 yang menghadirkan berbagai inovasi baru? Berikut jawabannya, seperti di lansir dari laman Forbes.

Generasi Berikut AI Generatif

Sistem AI tidak lagi terbatas pada chatbot sederhana atau meme generator. Sistem Ai akan mampu merangkai narasi kompleks, menyusun koreografi simfoni musik, membantu penulis membuat novel terlaris, hingga mempermudah kerja para desainer. AI generatif makin serba bisa.

Selain mahir menyelaraskan input teks, AI juga pandai menciptakan sesuatu dari gambar, melodi, hingga suara. Dalam kehidupan nyata pendekatan integratif ini melahirkan banyak peluang, seperti pembuatan konten dan pengalaman multisensori yang memikat. Tinggal bagaimana kita memaksimalkan AI secara cerdas dalam bekerja.

Pendek kata, AI menjadi hal utama, bukan sekadar alternatif. Maka, SDM yang andal harus berpikir “bagaimana saya akan menggunakan AI” alih-alih menghindari pemakaiannya. Itu sebabnya, keterbukaan organisasi pada pemakaian perangkat dan aplikasi baru jadi penting dalam implementasi AI generasi berikutnya.

Augmented Working

Augmented working menegaskan posisi AI sebagai partner kerja yang berharga. Bayangkan ahli bedah bekerja dengan diagnostik yang di ringkas AI atau software developer melakukan coding sesuai saran AI. Tentu ada waktu yang di hemat untuk menyelesaikan pekerjaan itu.

Di sisi lain, peningkatan kerja remote dan pendidikan online juga melahirkan revolusi kurikulum yang mengikuti dinamika tim virtual. Dengan kata lain, tahun 2024 kita akan menyaksikan lebih banyak simbiosis bakat manusia dan kecakapan AI yang menunjang produktivitas serta keunggulan dalam berkarya.

Baca juga: Teknologi Terbaru yang Akan Mengubah Dunia di Masa Depan

AI yang Etis

Etika dalam menggunakan AI menjadi isu panas yang membuat banyak pihak meragukannya, Saat mekanisme AI makin banyak menyuguhkan informasi untuk membantu pengambilan keputusan, transparasi dan keadilan jadi faktor penting. Apalagi, model AI makin fleksibel dan dapat di manfaatkan dalam banyak situasi.

Tantangan terbesar ada pada upaya rekayasa algoritma yang netral sekaligus implementasi standar ketat untuk memastikan mekanisme AI berjalan konsisten dan bertanggung jawab. Pada tahun 2024, minat terhadap pendidikan etika AI akan meningkat termasuk menjadikan aspek etika sebagai prioritas dalam penelitian dan pengembangan AI.

Regulasi AI

Perkembangan AI yang belum pernah terjadi ini bukan cuma menarik tech geek. Para pemimpin dunia dan pembuat kebijakan global turut menyoroti AI yang makin merambah kehidupan manusia sehari-hari. Berbagai negara besar, seperti Tiongkok, Uni Eropa, India, dan Amerika Serikat bergerak maju merancang kebijakan AI secara komprehensif.

Tujuan regulasi AI ini ada tiga, yaitu mempercepat terobosan teknologi secara merata, menarik minat investasi global, tetapi juga melindungi masyarakat dari dampak AI yang belum terprediksi. Dengan adanya potensi sinergi internasional, kolaborasi global untuk menyusun standar dan norma AI kemungkinan terwujud dalam waktu dekat.

Quantum AI

Quantum AI merujuk pada komputasi kuantum yang terdengar asing di telinga orang awam. Memang tampak seperti jalan cerita science fiction, tetapi peralihan dari halaman fiksi ke kenyataan berkembangnya penelitian AI itu sudah terjadi. Tahun 2024 menjadi penanda lompatan besar AI dalam berbagai bidang.

AI tidak melulu menjadi monopoli raksasa teknologi. Namun, startup baru juga bisa memanfaatkan dan memberdayakan AI untuk melakukan pengembangan solusi kuantum. Terlebih pada sektor yang menuntut penyelesaian masalah secara kompleks dengan dorongan kemajuan kuantum.

Karena AI dapat di implementasikan dalam banyak situasi, AI pun membentuk ekosistem teknologi sendiri. Ekosistem AI tidak hanya bagian strategi, tetapi ekosistem itu hadir sebagai strategi utama.

Kecerdasan buatan ini pun dapat mengatasi beragam tantangan, seperti manufaktur, produksi pangan, layanan kesehatan, perubahan iklim, hingga mengoptimalkan efisiensi aktivitas bisnis.

Mengamati tren teknologi AI pada tahun 2024 di atas, kita perlu mengikuti perubahan tersebut dan cepat mengadopsinya untuk kehidupan sehari-hari. Suka tidak suka, perubahan itu jadi satu-satunya yang terus muncul secara konstan.

Juni 4, 2024 | admin

Anies dan PDI-P, Dulu Bersebrangan Kini Saling Lempar Sinyal

Anies dan PDI-P

Anies dan PDI-P, Hubungan antara PDI Perjuangan (PDI-P) dan mantan gubernur DKI Jakarta Anies Baswedan yang dulu bertentangan kini nampak mencair. PDI-P tampaknya tidak lagi menunjukkan resistensi terhadap Anies yang dahulu sering mereka kritik keras ketika masih menjabat sebagai gubernur DKI Jakarta. Sejumlah elite PDI-P juga kerap kali menyindir sosok Anies ketika mantan rektor Universitas Paramadina itu hendak berlaga di Pemilihan Presiden (Pilpres) 2024 lalu.

Namun, sikap PDI-P yang bersebrangan itu agaknya mulai melunak sejak akhir 2023 setelah merasa di tinggalkan oleh Presiden Joko Widodo, kader yang mereka besarkan, karena Jokowi di anggap mendukung Prabowo Subianto pada Pilpres 2024, bukan Ganjar Pranowo yang di usung PDI-P. Gayung bersambut, Anies juga memberikan gestur yang hangat kepada PDI-P dengan mengucapkan selamat ulang tahun ke-51 kepada PDI-P pada 10 Januari 2024 lalu.

Selepas Pilpres 2024, Anies pun mendukung sikap Ketua Umum PDI-P Megawati Soekarnoputri yang menjadi sahabat peradilan atau amicus curiae dalam sidang sengketa Pilpres 2024 di Mahkamah Konstitusi. “Saya rasa pesan dari Ibu Mega, sebagai salah satu orang yang ikut dalam proses demokratisasi sejak tahun 1990 an,” ucap Anies di kediamannya Lebak Bulus, Jakarta Selatan.

“Beliau merasakan ketika segalanya seba di atur, di mana pemilu dan pilpres pada masa itu enggak perlu ada surveyor. karena semua sudah tahu hasil sebelum proses pemilu saat itu,” paparnya.

Mulai dekat jelang Pilkada

Menjelang Pemilihan Kepala Daerah (Pilkada) serentak 2024, hubungan antara PDI-P dan Anies agaknya semakin dekat. Dikutip dari Tribunnews, Juru Bicara Tim Nasional Pemenangan Pilkada PDI-P, Chico Hakim mengakui ada usul dari beberapa kader di daerah agar PDI-P mengusung Anies di Pilkada Jakarta 2024.

“Selain nama-nama dari internal tersebut ada juga nama Gubernur yang terakhir Anies Baswedan di sebut oleh teman-teman dari DPC, DPD,” kata Chico kepada wartawan.

Namun, Chico menekankan, PDI-P masih mengutamakan kadernya untuk bertarung di DKI Jakarta.

Isyarat serupa juga di sampaikan oleh Sekretaris Jenderal PDI-P Hasto PDI-P yang mengakui bahwa partainya akan mempertimbangkan mengusung Anies apabila di usulkan oleh akar rumput.

“Ya semua nama yang di usulkan, karena kami ini adalah partai demokrasi khas Indonesia dengan demokrasi Pancasila, seluruh usulan selama itu dari bawah, akan di kaji dengan seksama untuk mencari pemimpin yang terbaik untuk gubernur dan wakil gubernur DKI dan juga daerah-daerah lain,” kata Hasto di Ende, Nusa Tenggara Timur.

Namun, Hasto mengingatkan bahwa nama-nama yang di usulkan oleh akar rumput tidak otomatis akan di tetapkan sebagai calon kepala daerah yang di usung oleh PDI-P.

Pasalnya, PDI-P memiliki sekolah partai, tempat para kader di didik dan di siapkan untuk menjadi calon pemimpin di masa depan.

“Partai menyiapkan dengan sekolah partai, dengan melakukan penugasan-penugasan kader, dan tentu saja melihat kehendak rakyat,” kata dia.

Di sisi lain, Anies menyambut positif sinyal yang di berikan oleh PDI-P untuk menjagokannya di Pilkada Jakarta. “Saya sangat  apresiasi dan buat kami keterbukaan lintas kelompok, lintas partai itu menandakan kita sama-sama peduli tentang masa depan Jakarta,” kata Anies di kediamannya, kawasan Lebak Bulus, Jakarta Selatan.

Anies pun tidak memungkiri bahwa ia tengah mempertimbangkan untuk kembali maju sebagai calon gubernur Jakarta. Ia juga mengaku sudah mendapatkan tawaran dari ebberapa partai politik untuk berlaga di Pilkada Jakarta.

Baca juga: Projo – Ada Upaya PDIP Pisahkan Jokowi dan Prabowo

“Memang saya mendapatkan undangan dari parpol-parpol, di tawarkan, di minta untuk di calonkan jadi gubernur. Saat ini saya sedang mempertimbangkan,” ujar Anies saat bertemu masyarakat di Kampung Marlina, Jakarta.

Akan tetapi, hingga saat ini Anies belum memberikan kepastian mengenai akan maju pada Pilkada Jakarta atau tidak.

Anies juga belum mendapatkan tiket dari partai politik untuk maju sebagai calon gubernur, termasuk dari tiga partai politik yang mengusungnya di Pilpres 2024 yakni Partai Nasdem, Partai Kebangkitan Bangksa (PKB), dan Partai Keadilan Sejahtera (PKS).

Juni 3, 2024 | admin

Instrumen Investasi untuk Menyimpan Dana Pensiun

Instrumen Investasi

Instrumen Investasi – Menyiapkan dana pensiun merupakan hal yang sangat penting. Dengan memiliki dana pensiun yang cukup, seseorang akan mendapat jaminan keamanan finansial setelah pensiun dari pekerjaan aktif.

Dana pensiun adalah tabungan dan investasi yang di kumpulkan selama masa kerja untuk menyokong kehidupan finansial setelah pensiun. Dana pensiun dapat di gunakan untuk memenuhi kebutuhan hidup, biaya kesehatan, tagihan bulanan, dan kebutuhan lainnya saat sudah berhenti bekerja.

Untuk mengumpulkan dana ini, salah satu cara yang bisa di lakukan adalah dengan memulai investasi untuk pensiun. Lalu, apa saja instrumen investasi yang bisa di pilih untuk menyiapkan dana pensiun?

Instrumen investasi untuk dana pensiun

Di lansir dari laman Sahabat Pegadaian, berikut adalah beberapa jenis instrumen investasi yang bisa di pilih untuk menyiapkan dana pensiun.

1. Emas

Emas adalah salah satu aset berharga yang dapat di andalkan untuk investasi dana pensiun. Logam mulai ini memiliki nilai stabil dan cenderung mengalami kenaikan setiap tahunnya.

Emas yang di gunakan sebagai aset investasi biasanya adalah emas batangan dengan kadar kemurnian 99,9 persen atau setara dengan 24 karat.

Nilai emas batangan 24 karat umumnya selalu naik dari waktu ke waktu, bahkan ketika terjadi krisis ekonomi global seperti resesi dan inflasi.

Emas batangan dapat di cairkan atau di uangkan dengan mudah. Kapan saja membutuhkan dana darurat, pencairan emas dapat di lakukan.

2. Saham

Instrumen investasi lain yang bisa di pilih untuk menyiapkan dana pensiun adalah saham.

Saham adalah surat yang menjadi bukti seseorang memiliki bagian modal suatu perusahaan. Dengan berinvestasi di saham, seseorang yang memiliki saham memiliki hak atas sebagian aset perusahaan.

Saham memiliki nilai yang fluktuatif dengan kenaikan dan penurunan yang tajam. Jika terjadi kenaikan nilai, maka keuntungan yang di dapat cukup besar. Namun apabila terjadi penurunan tajam, investor dapat mengalami kerugian hingga kemungkinan bangkrut.

Maka dari itu, saham biasanya di sebut sebagai aset investasi berisiko tinggi yang perlu di kelola dengan tepat agar tidak menimbulkan kerugian.

3. Deposito

Selanjutnya, instrumen investasi untuk dana pensiun yang bisa di pilih adalah deposito yang merupakan aset dengan keuntungan stabil.

Namun perlu di ketahui bahwa keuntungan yang di dapatkan dari investasi deposito tidak begitu besar dalam jangka pendek.

Apabila di investasi dalam jangka panjang, deposito bisa bernilai lebih dari nilai beli semula. Dalam hal ini, deposito bisa di bilang sebagai investasi dengan tingkat risiko rendah yang aman untuk investor pemula.

Baca juga: Apa itu Capex? Berikut Pengertian Hingga Cara Menghitungnya

4. Reksa Dana

Reksa dana juga bisa menjadi pilihan investasi dana pensiun, karena risikonya yang terbilang lebih rendah di bandingkan saham.

Pengelolaan reksa dana akan di bantu oleh manajer investasi yang merupakan manajemen profesional khusus untuk pengelolaan investasi.

Adapun sistem bungka reksa dana sendiri terbilang stabil sehingga keuntungan yang di dapatkan dalam jangka panjang pun akan cukup besar.

Yang perlu di ingat, nilai reksa dana di pengaruhi oleh naik turunnya harga dari Efek, termasuk saham, obligasi, dan surat berharga lainnya.

5. Obligasi

Obligasi merupakan jenis investasi dana pensiun yang dapat memberikan keuntungan jangka panjang secara stabil. Adapun keuntungan investasi yang di berikan akan sesuai dengan persetujuan di awal pembelian.

Keuntungan atau return obligasi di berikan dalam bentuk kupon yang merupakan bunga dari penerbit obligasi, yaitu lembaga pemerintah atau pihak swasta.

Investasi dana pensiun ini berisiko cukup tinggi karena keuntungan yang di dapat bergantung pada kondisi finansial penerbit obligasi itu sendiri.

Jika penerbit mengalami kebangkrutan, maka dana serta keuntungan pun tidak bisa di berikan kembali.

6. Properti

Terakhir, instrumen investasi untuk pensiun yang bisa di mulai sejak dini adalah investasi properti. Aset berharga ini biasanya berupa rumah atau bangunan yang di sewakan.

Jadi, properti yang di jadikan aset tidak di tinggali oleh investor, melainkan di gunakan untuk menghasilkan keuntungan dalam jangka panjang.

Properti sendiri merupakan aset yang bernilai stabil dan mengalami kenaikan setiap tahunnya sehingga keuntungan atau return yang di dapat dari investasi ini cukup besar.

Meskipun keuntungannya besar, investasi properti membutuhkan modal yang tidak sedikit. Selain biaya beli, di perlukan juga biaya perawatan yang nilainya tidak kecil.

Agar bisa mendapatkan keuntungan, properti pun perlu berada di lokasi yang strategis. Jika tidak, maka investasi tersebut akan merugi.

Juni 1, 2024 | admin

Kriteria Tanah yang Cocok buat Bisnis Properti, Jangan Salah Pilih

Kriteria Tanah

Kriteria tanah untuk bisnis properti bisa di jalankan dengan sebidang tanah yang kemudian di bangun rumah untuk di jual. Apabila memiliki dana yang lebih longgar, cara ini bisa di pertimbangkan karena memungkinkan pengusaha bebas berkreasi dengan bentuk rumah.

Pengamat properti yang juga Direktur Global Asset Management, Steve Sudijanto mengatakan membangun rumah dari awal di tanah kosong bisa menguntungkan pengusaha. Kalau mendapatkan tanah yang luas dengan harga yang memadai, misalkan seluas 200 meter persegi. Pengusaha dapat membagi tanah untuk membangun dua rumah.

Kemudian, tanah dengan bentuk yang strategis sebagian bisa di bangun rumah, sementara separuh lain di simpan untuk di bangun di waktu lain. Menurut Steve, menjalankan bisnis properti dengan membangun rumah sendiri memberikan fleksibilitas dan lebih banyak opsi buat pengusaha.

“Kita bisa juga bangunannya itu di bangun sesuai selera kita. Umpamanya bangunan bertingkat, kita mau berapa laintai, dan manfaatnya kita bisa juga sesuaikan untuk keburuhan. Sesuaikan dengan zoning atau peruntukan di tanah tersebut,” ujar Steve.

Namun, membeli tanah untuk bisnis properti tidak boleh sembarangan. Ada beberapa kriteria tanah bisa menarik perhatian calon pembeli, sehingga cocok untuk bisnis properti.

Baca juga: Membandingkan Rangka Atap Baja Ringan dengan Kayu, Mana yang Lebih Baik?

1. Permintaan Pasar

“Beli tanah pun harus punya lokasi yang bagus, contohnya bisa di bangun terus di jual dengan cepat. Itu pertama, apakah demand-nya tinggi untuk lokasi yang akan di beli tanah tersebut,” katanya.

Steve menyarankan agar tidak terjerumus dan salah pilih lokasi properti. Salah satunya dengan memperhatikan permintaan pasar akan suatu kawasan.

“Kita bisa lihat kita tengok di kanan, apakah rumah yang di jual itu cepat di beli orang. Jadi baru pasang plang “di jual”, terus baru seminggu udah ada yang telepon,” ungkapnya.

Hal itu salah satu ciri kawasan yang di gemari masyarakat. Adapun kawasan yang di gemari pembeli rumah, menurut Steve tidak memakan waktu lama untuk menjual rumah. Maksimal waktu tunggu selama tiga bulan hingga rumah terjual.

Seperti halnya kawasan yang saat ini yang sedang trend, Transit Oriented Development (TOD), yakni rumah-rumah yang dekat transportasi seperti LRT, MRT, Transjakarta, dan KRL tengah di gemari. Sebab, orang banyak memilih naik kendaraan umum.

2. Bentuk Tanah

Perhatikan bentuk tanah yang akan di beli. Steve mengimbau untuk tidak memilih tanah yang erbentuk memanjang dengan lebar yang sempit dan membujur ke belakang. Ia lebih menyarankan tanah dengan lebar minimal 8-12 meter karena lebih mudah di bagi menajdi beberapa rumah.

Pemilik tanah bisa membagi tanah untuk membangun dua rumah ataupun membangun rumah di separuh tanah dulu. Sedangkan sisa setengah tanah bisa di simpan untuk membangun rumah lain ke depannya.

3. Zoning

Selain itu, pilih tanah dengan zoning yang sesuai dengan tujuan pembangunan. Zoning merupakan pemetaan atau pembagian kawasan oleh pemerintah.

Jika ingin membangun rumah, maka pastikan area tersebut di izinkan untuk menjadi kawasan residensial. Sebab, banyak orang ketipu membeli tanah yang tidak di bangun secara optimal karena ternyata tidak sesuai ketetapan zoning.

“Kita kalau membeli sesuatu itu, kita harus lihat zoningnya itu untuk apa. Kalau zoning-nya hanya untuk di sewakan sebagai residensial atau untuk di jual lagi sebagai residensial, sebagai rumah biasa. Tapi kalau zoning-nya itu campuran, atau untuk komersil, itu bisa untuk kos, hotel, restoran, dan seterusnya,” jelasnya.

4. Keamanan

Terakhir, pastikan tanah memiliki lingkungan dan kondisi alam yang aman. Pilih yang aman tanah yang tidak rawan banjir dan fenomena alam lainnya. Hal ini penting untuk menjamin keamanan dan kenyamanan penghuni rumah nantinya.

Demikian kriteria tanah yang cocok buat bisnis properti. Semoga bermanfaat!

Mei 31, 2024 | admin

Tips Berpakaian Agar Memberi Kesan Mendalam

Tips berpakaian banyak faktor yang berperan dalam menciptakan kesan pertama yang baik: datang tepat waktu, bersikap positif, menjadi diri sendiri, memancarkan rasa percaya diri, dan berpenampilan menarik.

Kesan pertama penting karena memengaruhi cara orang lain berpikir tentang kamu dan dapat membantu membangun hubungan yang kuat serta rasa percaya. Di dunia profesional, kesan pertama bisa menjadi sangat penting dalam mendapatkan peluang baru, berkolaborasi dengan rekan kerja, dan memajukan karier.

Suka atau tidak, orang secara sadar atau tidak sadar membentuk opini tentang diri kita hanya dalam beberapa detik. Salah satu hal pertama yang akan mereka perhatikan adalah pakaianmu.

Cara memberi kesan lewat pakaian

Berikut adalah detail penting tips berpakaian yang dapat membantu meningkatkan penampilanmu agar lebih berkesan:

1. Tambahkan warna

Artis dan perancang busana Diana Stelin mengatakan warna bisa menjadi alat yang sangat ampuh untuk memengaruhi suasana hati dan gaya komunikasi orang lain, jadi jangan ragu untuk menambahkan kecerahan pada pakaianmu.

“Kebanyakan orang cenderung berpikir bahwa hitam adalah warna yang paling aman, padahal sebenarnya warna itu mencuri rona dari wajah kita, membuat kita terlihat lebih pucat,” ujarnya. “Memahami warna yang cocok untukmu adalah kunci utama untuk tampil penuh energi dan percaya diri.”

Jika kamu tampak keren dalam warna hijau, pastikan warna tersebut terwakili saat mencoba memberikan kesan pertama yang baik. Jika kamu tahu warna merah tidak cocok untukmu, hindari saja!

2. Sesuaikan ukuran pakaian

Dalam pertemuan atau acara besar, pastikan mengenakan pakaian yang pas, tidak kesempitan dan tidak kedodoran. Bila sulit menemukan size yang tepat, penjahit dapat mengubah pakaianmu menjadi lebih pas sehingga saat di paakai terlihat rapi dan membuatmu lebih percaya diri.

“Banyak klien wanita saya tidak ingin menarik perhatian pada pinggulnya, jadi saya sering menyarankan agar mereka memotong saku depan celananya (terutama celana putih) lalu menutup sakunya,” kata Tara Hooper. Penata gaya pribadi dan penata gaya utama di Reveal Suits.

“Hal ini mencipatakan tampilan yang kurang penuh di area tersebut; celananya terlihat rata dan bersih serta mengikuti garis pinggul daripada membuatnya lebih penuh, yang dapat membuat proporsi tubuhnya tidak seimbang. Saya melakukan ini pada sebagian besar celana kecuali jeans.”

Bicarakan dengan penjahitmu tentang penampilan yang kamu inginkan dan pastikan mengenakan pakaian yang sesuai denganmu dan bentuk tubuhmu.

3. Jangan biarkan pakaian membuatmu tenggelam

Gaya pribadi merupakan perpanjangan dari siapa dirimu, tapi jangan berlebihan dan jangan biarkan apa yang kamu kenakan justru menenggelamkan dirimu.

Beberapa orang memakai pakaian secara berlebihan, sehingaa perhatian utama orang lain justru pada pakaiannya bukan pada dirinya. Hal ini akan membuat keunikan dirimu tertutupi. “Jangan lupakan kepribadianmu, jadikan pakaian untuk memperkuat bukan menenggelamkannya,” kata penata gaya Roberta Lee.

“Gabungkan warna dan aksesori dengan cermat untuk melengkapi kepribadiamu tanpa menutupi kehadiranmu.”

4. Tingkatkan level berpakaian

Agar tampil menonjol dan memberikan kesan pertama yang baik, Philip Pravda, pakar fesyen pria dan pendiri SuitCafe, menyarankan untuk tips berpakaian lebih baik dari yang kamu kira di perlukan untuk acara tersebut.

Pendekatan ini akan membuatmu terlihat lebih menonjol dan menunjukkan lebih banyak kepercayaan diri.

“Jika tidak yakin harus mengenakan apa, pilihlah kemeja berkancing berwarna putih yang bersih, dan yang paling penting rapi,” kata Pravda. “Jangan memakai baju baru langsung dari kemasannya atau yang terlipat dari laci, tapi setrika dahulu  sesuai bentuk tubuh.”

Baca juga: Sepatu Formal Laki-laki, Tak Cuma Oxford Berikut 8 Pilihan lainnya

5. Hindari terlalu santai dan butut

Bersikap nyaman memang penting ketika memberikan kesan pertama yang baik, namun bersikap terlalu santai bisa jadi tidak membantu –terutama jika suasananya menuntut tampilan yang lebih rapi.

Pravda menyarankan untuk tidak mengenakan jeans robek dan sepatu belel tidak pada tempatnya. Selain itu perhatikan apa yang kamu pakai, misalnya mengenakan celana panjang dengan ikat pinggang yang serasi dengan sepatumu. “ini akan menunjukkan kesan teliti dan mencerminkan karakter dan kepribadianmu.”

6. Pilih pakaian yang mencerminkan energimu

Terakhir, kekuatan dari pakaian yang bagus dapat memengaruhi energimu, yang dapat menguntungkan saat mencoba membuat orang baru terkesan.

“Kamu menentukan apa yang ingin kamu rasakan, dan memilih pakaian yang mencerminkan energi tersebut (tidak hanya berdasarkan penampilan) sangatlah penting,” jelas pakar gaya Christine Bove.

Sesuaikan energi yang ingin kamu pancarkan dengan strukturm tekstur, dan warna busana secara keseluruhan. Ingin memancarkan cahaya yang ringan? Pilihlah sutra yang halus. Profesional? Cobalah warna gelap. Kekuatan? Pakai bahan dari kulit!

“Kombinasi antara kepercayaan diri dan pakaian inilah yang meninggalkan kesan mendalam,”kata Bove. Dan begitulah caramu mendapatkan kesan pertama yang sempurna!

Mei 30, 2024 | admin

Teknologi Terbaru yang Akan Mengubah Dunia di Masa Depan

Teknologi Terbaru

Teknologi terbaru terus berkembang dan memberikan dampak besar pada cara kita hidup dan bekerja. Artikel ini menjelaskan sepuluh teknologi terbaru yang di perkirakan akan mengubah dunia di masa depan. Ini meliputi quantum computing, 5G, artificial intelligence, augmented reality, virtual reality, autonomous vehicles, blockchain, robotics, internet of things, dan biotechnology. Penjelasan yang mendalam mengenai masing-masing teknologi ini akan memberikan wawasan tentnag potensi dampaknya di berbagai aspek kehidupan kita.

1. Quantum Computing

Quantum computing adalah teknologi komputasi yang berpotensi menghadirkan komputer superkuat yang mampu menyelesaikan masalah yang sulit dalam hitungan detik. Dalam bidang sains, kesehatan, dan keuangan, quantum computing dapat mengakselerasi penemuan dan inovasi.

2. 5G

Jaringan 5G adalah evolusi dari teknologi seluler yang akan memberikan konektivitas internet supercepat. Ini akan memungkinkan pengembangan IoT, AR, dan VR yang lebih canggih, serta mengubah cara kita berkomunikasi dan bekerja.

3. Artificial Intelligence

AI telah mengalami perkembangan pesat dan terus di gunakan dalam berbagai industri, mulai dari perawatan kesehatan hingga otomasi manufaktur. Kemampuan mesin untuk belajar dan membuat keputusan semakin mirip dengan kemampuan manusia.

4. Augmented Reality (AR) dan Virtual Realty (VR)

AR dan VR mengubah cara kita berinteraksi dengan dunia digital dan fisik. Mereka di gunakan dalam pendidikan. gaming, pelatihan, dan bahkan dalam pemasaran.

5. Autonomous Vehicles

Kendaraan otonom atau self-driving cars akan menguah cara kita bertransportasi. Mereka dapat meningkatkan efisiensi, mengurangi kecelakaan lalu lintas, dan memberikan akses transportasi kepada orang-orang yang tidak dapat mengemudi.

Baca Juga: Guinness World Records: Ayah dan Anak Pecakan Rekor Drone Terkencang

6. Blockchain

Blockchain adalah teknologi yang di gunakan dalam mata uang kripto seperti Bitcoin, tetapi juga dapat di gunakan dalam berbagai aplikasi lain seperti manajemen rantai pasokan keuangan, dan pemungutan suara elektronik.

7. Robotics

Robotik telah menggantikan pekerjaan manusia di berbagai sektor, termasuk manufaktur dan perawatan kesehatan. Robot semakin canggih dan dapat di gunakan dalam berbagai aplikasi.

8. Internet of Things (IoT)

IoT adalah jaringan perangkat yang terhubung ke internet, seperti peralatan rumah tangga pintar dan sensor industri. Ini memungkinkan pengumpulan data yang lebih akurat dan otomatisasi tugas sehari-hari.

9. Biotechnology

Biotechnology mencakup berbagai bidang, termasuk rekayasa genetika, obat-obatan, dan pertanian. Ini dapat meningkatkan kualitas hidup dan kesehatan manusia serta memecahkan masalah lingkungan.

10. Keseimpulan

Semua teknologi ini memiliki potensi untuk mengubah dunia di masa depan. Mereka akan memengaruhi berbagai aspek kehidupan kita, dari cara kita bekerja hingga cara kita berkomunikasi. Pemahaman dan adaptasi terhadap teknologi ini akan menjadi kunci untuk menghadapi perubahan yang akan datang.